商業(yè)地產中區(qū)域型購物將成為商業(yè)發(fā)展主流

　　城市商業(yè)發(fā)展反思：一定要走型購物一種模式？

　　型購物公園、大MALL級商業(yè)購物曾經轟動一時，但不久后，后續(xù)經營問題普遍暴露，有的甚至面臨經營困難。中國的購物是不是一定要走城市型的購物，型的購物這種模式？

區(qū)域型購物活力盡顯

　　國際專家曾預言，未來幾年中國將有數千家區(qū)域型購物落成，并被資本市場所青睞；我們也看到，北京易事達廣場、北京望京嘉茂購物等開業(yè)時間不長就已穩(wěn)穩(wěn)占領市場的活力盡顯的項目。大家提到購物大家一定是東方新天地、金融街。
　　
　　其實我可以肯定的講上海、深圳區(qū)域型的購物發(fā)展應該是大家超過了北京。比如說深圳在蛇口有一個非常典型的區(qū)域型購物花園城，較近新誕生的海岸城也是一個區(qū)域型的，上海大明國際也是區(qū)域型的購物，然后是百年西郊。這些項目誕生之后很短的時間就度過了過渡期進入了平穩(wěn)的狀態(tài)。區(qū)域型購物的目標消費群鎖定在一定范圍內，并根據區(qū)域內的消費環(huán)境和特點打造的購物，旨在成為區(qū)域范圍內的商業(yè)龍頭。

區(qū)域型購物的發(fā)展時代已經來臨

　　面對成熟商業(yè)區(qū)經營火爆的購物、百貨商場和都市型 購物，選擇與其相同的發(fā)展路線成為不少開發(fā)商的標準和復制樣本。然而即使在世界城市都市型 購物所占的比例也是極小的；而服務于廣大人群日常生活的區(qū)域型購物（甚至包括社區(qū)型和鄰里型購物）才是購物的主流和發(fā)展方向
帕薩迪納，區(qū)域購物商業(yè)成就現代生活方式。

　　帕薩迪納是華南家“啞鈴型”區(qū)域購物，座落在東莞——東城區(qū)，是集購物、餐飲、娛樂、商務、辦公、居住的復合型設施，帕薩迪納定位為中高端家庭型消費，在商家組合上，引進日本的GMS店作為主力商家，同時還引進Esprit華南的旗艦店，以及具有較強的聚客能力的國際品牌組合。

　　為了適應年輕群體的生活需要增加了夜間型消費店鋪，安排營業(yè)時間較長的餐飲、娛樂、屋頂休閑廣場的設施，有效迎合年輕群體的消費特征；同時東莞迎接汽車時代到來，準備充裕的停車設施；為親子育兒提升孩子的地位，為媽媽爭取悠閑的購物時間；建筑及裝飾設計聘請日本高端的商業(yè)設計師，從規(guī)劃到建筑每個細節(jié)結合東莞人文及消費習慣，為消費打造東莞舒適的購物環(huán)境；帕薩迪納的建成必將成為東莞消費者生活不可或缺的一部分，為東莞消費者成就更便利、更舒適、更注重享受的現代生活方式。

　　據承辦方星河傳說有關負責人介紹，中國區(qū)域型購物巡回主題論壇活動東莞站論壇將在1月20日在御景灣酒店舉辦。站頭場論壇在北京揭幕后，巡回式主題論壇陸續(xù)登陸深圳、上海、武漢、大連等地。中國購物產業(yè)資訊主任郭增利、中國城市商業(yè)網點建設管理聯合會會長荀培路等專家將親臨現場演講。活動以“區(qū)域商業(yè)成就現代生活方式”為主題，針對當前市場行情以及現狀，對區(qū)域型商業(yè)地產發(fā)展的當前形勢、市場潛力、未來趨勢，以及國際成功案例進行多角度分析，本次論壇將具有普遍引導意義乃至里程碑的影響。

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