很多發(fā)展商已經(jīng)在主動地引入生態(tài)概念進行住宅區(qū)的建設，并將其變成小區(qū)住宅的一個主要的賣點。這與全社會越來越多的注重環(huán)境和自然的消費者有很大的關系。主要內(nèi)容包括：

　?。?、提高小區(qū)的規(guī)劃設計水平。提高園林綠化率，同時關注垂直綠化、遮陽、園林景觀：在規(guī)劃設計中考慮降低噪聲，以適當?shù)木G化形成減噪設施；控制步行區(qū)的風效；很多項目現(xiàn)在講求對園林綠地的重視，講求對原有綠化和樹木的保護，以及原有自然地形的維護，盡一切可能增加綠化率。

　?。?、采用節(jié)約能源的設計方案。節(jié)能設計開始普遍應用，盡管節(jié)能設計和節(jié)能設施可能是要多花錢，增加投資。綠色住宅注重使用保溫材料與構(gòu)造，提高建筑熱環(huán)境性能。如在建筑物的內(nèi)表面采用高性能的保溫材料，高效節(jié)能玻璃等新型節(jié)能建材，從而對建筑物起保溫隔熱作用；采用外墻遮陰和屋頂隔熱措施，控制建筑對熱量的吸收，與自然通風降溫手段配合，減少空調(diào)費用。

　?。场⒉捎媚茉醇百Y源的分戶計量收費體制，減少能源使用中的大鍋飯現(xiàn)象。

　?。?、在建筑施工期間，選擇較少污染和較少浪費資源的生產(chǎn)方式，更多地采用環(huán)保材料，綠色材料。在建材選擇方面，減少使用熱帶硬木、用塑料、再生鋁材作代用品；注意材料的耐久性，如用花崗石鋪地、水磨石地磚，減少材料的維護與更新；選擇可再生型材料，重復利用資源；選擇當?shù)夭牧?，減少運輸能耗。

　?。?、研制再生能源如太陽能、風能的收集、儲存裝置和熱接收裝置。太陽能、風能是綠色能源，充分利用這些能源也是綠色環(huán)保的內(nèi)容。

　?。?、戶型設計采用節(jié)能的戶型，講求自然通風與采光。自然通風良好的戶型在夏季可取代空調(diào)的作用；采光設計也涉及節(jié)能，如采用明廳、明臥、明廚、明衛(wèi)的設計，就能節(jié)約照明用電，采用綠色照明的節(jié)能燈。

　?。?、充分利用太陽能。有條件可采用太陽能熱水系統(tǒng)，每戶設計的熱水裝置與大樓太陽能熱水系統(tǒng)相連接。

　?。?、全面的節(jié)水設計。如使用低容量抽水馬桶，全面推行節(jié)水龍頭；家庭廢水經(jīng)處理用于沖廁；采用生活污水處理后回用的方式，生活污水經(jīng)過中水站處理；用于小區(qū)內(nèi)的清潔、綠化、洗車等，從而節(jié)約寶貴的水資源。

　　９、在設計和建造過程中考慮減少建筑垃圾量。小區(qū)建成后，設專用垃圾箱，收集指定的可再生垃圾，有機廢料經(jīng)處理用作花木肥料，倡導固體垃圾分類及回收使用，培養(yǎng)并鼓勵居民的良好消費行為。

　?。保?、建立長期的居民培訓機制。如果沒有居民參與，任何綠色社區(qū)的建設都是蒼白的，因此，在小區(qū)硬件設施建設的同時，還應注重居民良好的環(huán)境意識的教育和引導，在入住之前就定期舉辦環(huán)保講座和培訓，營建綠色的“精神家園”。

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