樓市：逐步回歸理性
　　
　　 “經過一段時間的調整，目前海南的樓市已經不像之前那么火爆了，并逐漸恢復了理性，但價格確實已經實實在在地漲了上去?！辈稍L中，一些開發(fā)商表示，海南現(xiàn)在的樓市受價格和升值預期的影響，觀望情緒已經開始抬頭。不少業(yè)內人士認為，松綁后，雖然房價還會有一定的上漲空間，但肯定不會出現(xiàn)之前那種瘋漲的情況。開發(fā)商們紛紛表示，“兩個暫?！钡慕獬粫o整個市場帶來太大影響，只要政府的政策調控到位，海南的樓市會健康、平穩(wěn)地發(fā)展。
　　
　　 市民：觀望情緒抬頭
　　
　　 “春節(jié)過后，海南的一手房市場基本處于一種有價無市的狀態(tài)，不少購房者一直處于觀望狀態(tài)?！币晃徊辉竿嘎缎彰姆康禺a營銷公司負責人告訴記者，一些投資客和投機客看不到房價短期內繼續(xù)瘋漲的空間，所以一直在觀望；而一些購來自住的購房者則受國家政策影響更趨于謹慎。
　　
　　 “現(xiàn)在，海南提出要加大保障性住房的建設，希望能通過這些保障房圓了我們的住房夢?！焙？谑忻穹壬f，以他目前的2000多元收入水平，在?？谫徤唐贩恳呀洸惶F(xiàn)實。他目前除了積極關注二手房源外，較關心的就是政府的保障性住房能否將他這樣的“夾心層”涵蓋進去。
　　
　　 部門：加快保障房建設
　　
　　省住建廳有關負責人在接受南國都市報記者采訪時表示，“兩個暫?！彼山壓螅畬⒔ㄔO10萬套保障性住房。目前已經把任務下達到市縣，各市縣目前正在積極落實土地、資金。
　　
　　同時，省住建廳已要求市縣規(guī)劃部門加快審批速度，讓符合要求的、符合規(guī)劃的項目，通過合法的審批手續(xù)之后，盡快地開工，保證市場房源的供應量，確保房價平穩(wěn)運行。
　　
　　不僅如此，政府部門目前正在編制《海南房地產發(fā)展規(guī)劃》，并按照規(guī)劃的要求引導房地產健康、有序地發(fā)展。政府部門將嚴格按照規(guī)劃的要求進行房地產的審批和建設。
　　
　　 專家：松綁對樓市影響不大
　　
　　海南大學經濟學院教授王毅武認為，“兩個暫?！钡乃山墝Ｄ蠘鞘杏绊懖淮蟆！艾F(xiàn)在大家都冷靜了，不會出現(xiàn)過分瘋搶、瘋漲的現(xiàn)象”。
　　
　　王毅武表示，海南就是這么大一個島，土地資源是有限的。從經濟學的角度，物以稀為貴，土地資源有限，土地價格當然會上漲，進而房價也會逐漸上漲?！暗覀兿Ｍ吹降氖欠€(wěn)定、健康、可持續(xù)的上漲，而不是瘋漲”。

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