今年1月初，海南獲批建設(shè)國際旅游島，海南房價(jià)迅速攀升。1月15日，針對(duì)海南房地產(chǎn)價(jià)格上漲過快的問題，海南省暫停了商業(yè)性開發(fā)土地出讓和審批新的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目(簡稱“雙停”)。日前，海南省副省長姜斯憲宣布，“兩個(gè)暫?！睂⒂?月底解除。

　　4月1日起，海南3個(gè)月“禁地令”將正式結(jié)束，搶地大戰(zhàn)在所難免，深圳房企也在緊鑼密鼓地籌備，蓄勢(shì)低調(diào)入島。

　　“現(xiàn)在是海南旅游的淡季，但很奇怪的是，往返海南的飛機(jī)幾乎都滿座，周末的機(jī)票甚至還很難預(yù)訂?！眲倧暮？诨厣钲诘目裸肱d致勃勃地和記者談起海南的見聞。

　　柯汶，深圳天利地產(chǎn)營銷總監(jiān)，其所在的公司去年11月在海南的?？谑懈?jìng)得了一優(yōu)質(zhì)地塊，總建筑面積可達(dá)60萬平方米，將建成海南國際會(huì)議，以及公寓、辦公及商業(yè)配套服務(wù)設(shè)施，尤其是還將建一座 的海上七酒店，這在目前的國內(nèi)尚屬空白。

　　“我們算是非常幸運(yùn)。如果在海南獲批國際旅游島之后競(jìng)拍，爭奪的人會(huì)更多?！笨裸氩]有透露具體的土地成本，只是表示“對(duì)價(jià)格很滿意”。

　　幸運(yùn)只眷顧有準(zhǔn)備的人。其實(shí)早在2007年，天利地產(chǎn)就開始在海南尋覓機(jī)會(huì)，對(duì)當(dāng)?shù)氐耐恋卣?、?guī)劃以及市場(chǎng)進(jìn)行深入的調(diào)研?！爱?dāng)時(shí)就察覺到了海南資源的稀缺性，隨著中國富裕人群越來越多，這類海景物業(yè)也肯定會(huì)備受青睞?！笨裸胝f，目前仍有多個(gè)項(xiàng)目在洽談中，海南也將成為天利地產(chǎn)未來發(fā)展的。

　　如果說提前布局讓天利地產(chǎn)趕上了良機(jī)，那么深圳另一家知名房企在海南的項(xiàng)目近期則已經(jīng)撩開了面紗。3月18日，?？谟^瀾湖高爾夫球會(huì)盛裝迎客，深圳觀瀾湖高爾夫球場(chǎng)發(fā)展商香港駿豪集團(tuán)主席朱樹豪表示，將?？谟^瀾湖打造為“高端項(xiàng)目”。

　　深圳觀瀾湖在海口南郊的羊山地區(qū)圈下5．4萬畝的土地，要興建高爾夫球場(chǎng)群的消息雖然早已傳出，但觀瀾湖方面對(duì)于此事相當(dāng)?shù)驼{(diào)。此次，人們看到除了運(yùn)動(dòng)休閑、娛樂美食等高端休閑產(chǎn)業(yè)群，觀瀾湖還規(guī)劃了居住項(xiàng)目，圍繞球場(chǎng)的多棟別墅建筑已現(xiàn)雛形。

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