次購(gòu)房了，看看市場(chǎng)鋪天蓋地的樓盤廣告宣傳，數(shù)數(shù)自己口袋里的票子，又確實(shí)沒有什么購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)。哎，算了吧，無(wú)論從哪個(gè)方面說(shuō)，小戶型可謂是保險(xiǎn)又保險(xiǎn)了。

　　理由一：便宜

　　頭次置業(yè)選擇小戶型的購(gòu)家大多剛工作不久，積蓄不多，小戶型總價(jià)不高是較吸引他們的特點(diǎn)。花上不多的錢把頭期先付了，也不過(guò)幾萬(wàn)塊。月供不超過(guò)1000元多少還是受得起。這樣一來(lái)，投資者的還款壓力小，容易實(shí)現(xiàn)以租還貸。

　　理由二：便于今后投資

　　小戶型具有投資起點(diǎn)低、市場(chǎng)換手率高、求租需求量大、成熟產(chǎn)品緊缺等特點(diǎn)，二次置業(yè)如果有了更的房，那頭次置業(yè)的小戶型和大戶型相比，更容易出租或轉(zhuǎn)賣出去。而且，相對(duì)于投資股票、債券來(lái)說(shuō)，投資小戶型的風(fēng)險(xiǎn)更小、收益更穩(wěn)定。再有，小戶型樓盤的位置大多靠近市，有利于物業(yè)的增值。

　　理由三：小戶型生活也精致

　　鐘情小戶型的購(gòu)家大都喜歡繁華的都市生活，逛商場(chǎng)、泡酒吧、看電影，一般很少坐在家里看電視。對(duì)這個(gè)群體而言，家也許就是一個(gè)“睡眠場(chǎng)所”。發(fā)展商瞄準(zhǔn)這一客戶群，對(duì)小戶型進(jìn)行個(gè)性化命名，如“挪威的森林”、“莫斯科郊外的晚上”等，對(duì)于又便宜又符合自己口味的小戶型，誰(shuí)會(huì)不心動(dòng)呢？

　　理由四：以后可給父母住

　　購(gòu)購(gòu)小戶型數(shù)年后，父母退休了，資金原始積累也到一定程度，該是把父母接過(guò)來(lái)的時(shí)候了。但不少年輕人在二次置業(yè)購(gòu)置了大戶型后仍想過(guò)二人世界的生活，所以頭次購(gòu)置的小戶型就讓給父母住，自己則搬進(jìn)另一套房。

　　理由五：流動(dòng)快、變現(xiàn)快

　　在廣州，小戶型的銷售周期很短。較長(zhǎng)的一年左右，較短的一周就全部售完。小戶型的熱銷，意味著你曾經(jīng)所購(gòu)的小戶型，對(duì)于那些想立馬入住的人來(lái)說(shuō)，比期房更緊俏。如果地段、戶型、樓層都很理想，賣出一定有利可圖。如果過(guò)段時(shí)間不喜歡了或者很快就要購(gòu)大房了，小戶型流動(dòng)或變現(xiàn)不是難事。

　　理由六：濃縮就是精華

　　簡(jiǎn)潔舒適、經(jīng)濟(jì)實(shí)用是現(xiàn)代都市年輕人對(duì)私人生活空間的理解，這中間包括了經(jīng)濟(jì)薄弱、家庭成員簡(jiǎn)單、日常很多活動(dòng)在公共空間完成等等諸多緣由，因而對(duì)空間功能要求可以不那么齊全。某種意義上說(shuō)，小戶型只要設(shè)計(jì)合理，面積縮小但功能不減，仍然可以烘托出高質(zhì)量的生活氛圍。

　　理由七：完善的配套

　　現(xiàn)代年輕人在高負(fù)荷的工作之余，對(duì)住宅的要求頭先是便捷性，其中包括交通的便捷，商業(yè)的便捷，以及休閑的便捷。簡(jiǎn)而言之，就是工作與生活的切換要迅速。所謂麻雀雖小，五臟俱全，除了交通便利外，盡管是小戶型，會(huì)所、游泳池、咖啡廳、健身室、紅酒吧等一系列時(shí)尚配套在小戶型社區(qū)中更顯得。

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