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教您五大招避免裝修吃“啞巴虧”
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 520 次
搞完裝修脫層皮。家庭裝修是一項系統(tǒng)工程,牽涉面廣,過程復雜。相對于魚龍混雜的裝修市場,家庭裝修并不精通的業(yè)主們很多時候只能吃“啞巴虧”。下面敘說幾點裝修過程中的酸甜苦辣,提醒消費者共同防范。
預算低估 定金到手價格變
在客戶有了初步意向后,先弄出一份比較簡單的工程預算,總造價肯定能低得讓你滿意。預算交到客戶手里的同時,會收定金1000元。兩三天以后,一份比較詳細的預算出爐,這份預算的總造價,會比前一份高出一大截,上漲一半算是少的。客戶此時如不樂意也不強求,不過定金恕不退還。試想,剛兩三天就被弄去1000塊,你不覺得冤嗎?那好,你就踏踏實實等著挨宰吧。
步步為營 邊干邊增慢慢漲
“啊呀!上次忘了算踢腳線了!”工程當中,出現(xiàn)這種“意外”再普遍不過了。與之相似的,還有“忘了算窗套”、“玄關怎么沒考慮”、“這里不妨加個柜子”等等臨時出現(xiàn)的“疏忽”或“建議”。其實,人家早就曉得這些項目應該做,當時就是不跟你說,一旦說了,總價自然就上去了,把你嚇跑上哪賺錢去?
總價是雙方商定的,具體項目的價格,人家也會給你一份明細。而到底要花多少錢得等工程結束再說。這不,人家笑容可掬地把尺子遞到你手里了:“大哥,你自己量一下,總共有多少平方米的墻面刷了乳膠漆?!痹裙烙?00平方米建筑面積只有160平方米墻面的,怎么成了240平方米?多出的80平方米總不能讓人家白刷吧?你就趕緊按每平方米18元再掏錢吧。
移花接木 明降暗升“優(yōu)惠”
先把價格暗漲上去,再用“優(yōu)惠”的名義降下來,實際上原封沒動,要的就是讓你覺得落了實惠,其實也沒省錢?!皟?yōu)惠”的名目俯拾皆是:“教師節(jié)讓利”、“開業(yè)周年大酬賓”、“前50位簽協(xié)議可享受八八折”,簡直不用動腦筋就能想出一串點子,要的就是你把工程交過來。
處處小心 陷阱溫柔不勝防
家裝公司較常用的一招就是“減料”。比如:滑石粉是混膩子必不可少的原料,算價錢時是按每袋18元算的,可市面上3塊錢一袋的有的是。按每戶用量60袋至100袋計算,千把塊錢可輕易得手,可等你住進去以后會發(fā)現(xiàn):“人家的墻四五年了還是老樣子,怎么我家的才半年就起皮?”
做家具用的三聚氰胺飾面板,分柳桉芯的、楊木芯的,壓制時的壓力也大小不等。便宜的30多元就能購到,貴的七八十元一張??粗遄永镱^像蜂窩似的,人家會告訴你是“為了防潮才特意做成這種樣子的,壓得死死的會變形?!蹦氵€好意思再問外行話嗎?木工板是個大頭,一戶用量在50張上下。楊木芯的30多元一張,高端的柳桉芯每張賣到100元到130元,中間檔次杉木芯的,也要80元到100元。賬是按中高端用材算的,里頭的瓤子可是低價貨,誰讓你不懂得,又是幾千元沒了。
巧舌如簧 偷工減料降質量
墻上走電線的溝槽該挖多深是有講究的,淺了管子埋不進去。你一下班人家就過來了:“就等讓你看了,要不我們就把墻補上了”。乍一看,溝槽兩頭的管子,深淺合適。其實,墻里頭只留著讓你看的這尺把長的管子也未可知、中間一大截是把電線直接埋在墻里的,當然墻也不用挖那么深了。
木工活是較容易看得見的了,那也有辦法。協(xié)議上不是沒注明“所有木制品實木收邊”嘛,而造價按這個算了你是不知道的。該交工了,你一看“怎么我家的櫥柜這么丑?”是啊,光貼一層木皮能不丑嗎?人家木工這就收拾工具走人了,下次要找還不曉得在哪家呢,還不趕緊遞煙說好話,央求師傅加加班,“該出的我一分不會少”。要不就這樣交給你,你有啥脾氣?
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