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家庭裝修驗收標準: 施工工程的驗收

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 414 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
一、家庭裝修工程的主要項目內容
  一個家庭裝修工程中,主要包括頂棚裝修、墻面裝修、地面裝修、門窗制作與安裝、廚房與衛(wèi)生間裝修、配套電器安裝、細木工裝修及家具制作等很多內容,可概括為結構工程、裝修工程、裝飾工程和安裝工程四個類別,它們分別在裝修工程中發(fā)揮不同的作用。
  結構工程在家庭裝修中主要有陽臺的封閉和改造、非承重墻的移位改造、電線電路的改造、上下水的改造、門窗的拆改、暖氣管線和設施的改造等。結構工程為家庭裝修其他工程做好前期準備。裝修工程主要包括頂棚裝修、墻體裝修、地面裝修、門窗裝修等,是家庭裝修工程的主要內容,是施工組織和管理的,也較能體現施工隊伍質量、技術水平及隊伍綜合的素質。
  安裝工程主要包括配套電器安裝、照明燈路安裝、衛(wèi)浴設備安裝、廚房設備安裝和其他配件的安裝等內容,也是家庭裝修工程的重要組成部分,其質量水平直接影響到家庭的日后使用。
  裝飾工程主要包括室內配套家具制作、窗簾布藝設計安裝、美術作品及藝術品的安裝與擺放、各類裝飾物的制作等內容,是對裝修工程的進一步完善。
  2.吊頂工程的目的和內容
  家庭裝修中頂棚工程的主要目的有三個,一是封閉室內的管道,使空間整潔、規(guī)矩;二是增加頂部藝術性,使頂部通過層次的增加提高裝修的效果,三是調整室內空間的照明,使空間的照明協(xié)調、均勻、柔和。吊頂工程主要通過吊頂造型、花飾工程、照明燈及裝飾燈的安裝、飾面的涂刷和被糊、飾面板的粘貼等來達到裝修要求。
  3.墻面工程的目的和內容
  家庭裝修中墻面工程的主要目的是保護結構,提高墻面的藝術性,便于日后維護清潔,提高使用過程中的安全性。墻面工程主要通過墻裙制作、暖氣罩制作、墻面涂料涂刷、壁紙壁布的被糊和安裝飛陶瓷墻磚及裝飾板的粘貼、裝飾角線的安裝、壁燈的安裝、開關插座的移位和增加、墻面裝飾造型及掛鏡線的安裝等達到裝修要求。
  4.地面工程的目的和內容
  家庭裝修中地面工程的主要目的是保護結構安全,增強地面的美化功能,保證腳感舒適、使用安全、清理方便、易于保持。地面工程主要通過實木或復合地板的鋪裝、陶瓷地磚的鋪粘、地毯或涂料的終飾等工程來達到裝修要求。
  5.門窗工程的目的和內容
  門窗工程的目的是提高門窗的堅固性、安全性、隔音性、隔熱性和防風雨能力,提高門窗的封閉性,增強門窗的美化作用,調整室內的采光。門窗工程通過窗戶的加層或材料的調整、門窗的制作或更換、門窗套框的制作等達到裝修設計的目的。
  6.配套電器安裝的目的和內容
  配套電器安裝的目的是提高室內環(huán)境質量,調控室內溫度、濕度、氣味,提高日常生活質量,減少家務勞作的強度和難度,使生活變得方便、舒適。配套電器安裝通過電路的改造,插座的增加,空調、電熱水器、抽油煙機等系列家用電器的安裝、調試來實現。

  二、家庭裝修工程的施工程序組織 
  1.家庭裝修施工組織的原則
  家庭裝修是子項目繁多的工程項目,其總的施工順序應該是先進行結構工程,再進行裝修工程,然后進行安裝工程,較后是裝飾工程。在總的施工順序已定的情況下,制定具體施工程序還應注意掌握以下原則:
  (1)成品保護的原則2在交叉作業(yè)和平行作業(yè)時,已經完成的裝飾作品和成品,必須采取嚴格的保護措施,如加以遮蓋、封攔等,不要因其他工種施工操作對已完工裝飾作品造成損壞和污染。
  (2)工期較短的原則:組織交叉、平行作業(yè)的目的是縮短工期,施工組織要實現的一個基本目標也是用較快的速度、按設計要求完成工程。能否按約定的工期完成工程,是考核施工組織管理水平較主要的指標之一,所以,施工組織要以工期為標準,合理地組織施工,安排勞動力的投入。
  (3)安全的原則:安全是產生效益、保證工期的基礎。在裝修施工中,大量地使用電力、熱力等能源,施工中材料、工藝也比較復雜,確保施工安全,嚴防火災、中毒等事故的發(fā)生,是在簡易、惡劣施工條件下施工組織者的重要職責。
  2.家庭裝修的整體施工程序
  家庭裝修作為一個工程項目,必須要有整體的實施計劃,并科學地安排施工順序,才能保證質量和工期。家庭裝修安排施工順序的一般原則應該是先里后外(即先基層處理, 再做裝飾構造,較后進行飾面終飾)、先上后下(即先做頂棚,再做墻面,較后裝修地面)。
  具體安排各工種的施工順序是:頭先由瓦工對基層進行處理,清理頂、墻、地面,達到裝修施工的要求,并同時進行電、水線路的改造、改裝。當基層處理達標后,木工開始進行吊頂作業(yè),吊頂項目構造完工后,先不做飾面的處理,而是開始進行細木工裝修,如制作木制暖氣罩、門窗框套、術墻裙等。當細木工裝修構造完成,并已涂刷一遍面漆進行保護后,墻、頂飾面的裝修開始,如進行墻面、頂面的涂刷、被糊等。墻面裝修時,應預留空調等電器安裝的孔洞及線路。地面裝修應在墻面施工完成后進行,開始先進行地板、石材、陶瓷地磚等鋪裝,并安裝踢腳板,鋪裝后應進行地面裝修的養(yǎng)護。地面養(yǎng)護期后,進行細木工裝修的油漆飾面涂刷作業(yè),完工后裝修工程基本結束。一般家庭裝修在裝修工程完工后,還要將配套的電器、設施、家具等安裝、安置好,整個工程較后結束。
  家庭不同空間,裝修的內容不同,使用的工種數量不同,如衛(wèi)生間的裝修木工使用很少,主要是瓦工作業(yè),順序就不同于臥室的施工順序。[NextPage]
  3.臥室裝修的施工程序
  (1)臥室裝修時管線較少,房間的規(guī)格也相對較好。在施工中, 應遵循先頂面、再墻面、較后地面的總原則,以本工制作為主要內容,其他工種配合作業(yè)。在施工中應特別注意以下問題:(1)細術裝修未完工前,不能進行同空間的其他作業(yè),以防污染、破壞木器表面,只能待上完道底漆后,才能進行墻體和頂面的涂刷和被糊作業(yè)。
  (2)在墻面工程施工時, 一定要預留好空調等電器的安裝線路,并做好電路的改造,防止后期安裝時損壞墻、地面已裝修好的部分。
  4.廚房裝修的施工程序
  廚房裝修應頭先進行管線的調整,根據廚具設備的設計款式和規(guī)格,對水、電線路進行改造;然后進行吊頂工程作業(yè)和瓦工砌筑臺柜槽等作業(yè);砌筑工作完畢,經檢驗合格后進行細木裝修,制作門窗套框、暖氣罩等;再進行墻體磚的粘貼作業(yè),墻體磚粘貼后,進行廚具的制作安裝和地面裝修作業(yè),較后進行油漆工作業(yè),表面終飾后接通煤氣、上下水。
  廚房裝修中應特別注意:煤氣接管不得予以改動,設計施工時也不得隱蔽煤氣表盤。水、電線路改造完成,必須經檢驗合格后才能進行其他裝修作業(yè)。制作安裝廚具時,應按先吊柜后底柜的順序。
  5.衛(wèi)生問裝修的施工程序
  衛(wèi)生間裝修應頭先進行水、電線路的改造和調整,上水管路能夠改為暗管的應盡量改為暗管,電路根據衛(wèi)生間配套電器的數量和安裝位置進行調整檢驗合格后,進行吊頂施工和細木裝修,安裝浴缸或制作浴房F浴缸安裝后,鋪貼墻面瓷磚和浴缸裙板瓷磚F墻面施工完畢,安裝座便器等衛(wèi)生潔具和洗手臺板等洗盟設備,較后進行鋪貼地面和油漆作業(yè)。

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