正在北京大學(xué)讀三年級(jí)的小劉來(lái)自湖南，她告訴記者，明年7月她就要畢業(yè)工作了，現(xiàn)在正在實(shí)習(xí)階段，將來(lái)可能會(huì)留在大望路SOHO一帶工作，所以很快也面臨著租房還是購(gòu)房的問(wèn)題。父母很希望她能在北京安家落戶(hù)，所以愿意出頭付幫她購(gòu)購(gòu)一套住房。而小劉卻傾向于租房住。是租是貸？相信很多剛參加工作的年輕人面臨著同小劉一樣的為難境地。

　　
　　■當(dāng)下流行：父母交頭付

　　不知從何時(shí)起，正在流行著一種新的購(gòu)房習(xí)慣，那便是父母交頭付，子女還貸款的購(gòu)房模式。中國(guó)社科院的劉先生分析說(shuō)，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人民生活水平確實(shí)得到了很大的提高，使得一部分50年代出生的人或踏入富?；蛐∮蟹e蓄，這個(gè)時(shí)候他們往往愿意幫子女解決住房問(wèn)題。對(duì)于多數(shù)家庭來(lái)說(shuō)，替子女交清房款是不太現(xiàn)實(shí)的，但交納20萬(wàn)元左右的頭付款（經(jīng)濟(jì)適用房要更少一些），對(duì)于富裕些的百姓來(lái)說(shuō)尚在能力之內(nèi)，而對(duì)有工作的子女來(lái)說(shuō)，償還貸款的壓力便相對(duì)輕多了。

　　當(dāng)然，也有很多參加工作有些時(shí)日的朋友告訴記者，他們的家庭背景不是很富裕，所以父母可能不僅拿不出房款的頭付，甚至連養(yǎng)老都成問(wèn)題。這個(gè)時(shí)候他們承擔(dān)的壓力就會(huì)很大，不僅只能選擇租房，還要選擇地理位置比較偏一些、租金相對(duì)便宜的地方。同時(shí)，還有家在外地的北漂一族，他們之中有些人已經(jīng)有了不菲的收入，但迫于還遲遲沒(méi)有拿到北京戶(hù)口，所以尚不能決定是否在京城購(gòu)宅，另有些本身便打算回老家定居的人更是自然而然選擇了租房住的道路。

　　■租金、利息，哪個(gè)更劃算？

　　現(xiàn)在社會(huì)行著一種觀點(diǎn)：大家一致認(rèn)為購(gòu)房要比租房劃算，因?yàn)榻焕⒑徒环孔庀啾?，交房租就是白白給房東交錢(qián)，而給銀行交利息自己心甘情愿，因?yàn)椴还茉趺凑f(shuō)房子是自己的。購(gòu)房有購(gòu)房的安心，租房卻有租房的生財(cái)之道。每月較少的投入不會(huì)給白領(lǐng)新貴們?cè)斐商蟮膲毫?，又可以保障手中有相?duì)充足的現(xiàn)金進(jìn)行投資，也算得上是何樂(lè)而不為的好事。而從總投資來(lái)看，租房和購(gòu)房的總投入相差并不是很多，所以是租是貸，就要看消費(fèi)者的住房習(xí)慣如何了。

　　■工作性質(zhì)決定住房習(xí)慣

　　北大的女博士小潔說(shuō)道：“我前兩年在北京結(jié)了婚，和我先生一直是租房子住，這讓我們覺(jué)得很方便，不會(huì)因?yàn)榭紤]到要搬家等因素禁錮兩個(gè)人的發(fā)展?，F(xiàn)在看來(lái)我們的決定是正確的，我先生馬上要調(diào)去非洲工作兩年，我正好也要畢業(yè)跟著他一起去了，四海為家正是我們的夢(mèng)想，在北京我們沒(méi)什么牽掛?！倍退阍谕蛔鞘欣?，很多人也無(wú)法確定在城市的哪個(gè)區(qū)域購(gòu)房。剛剛工作的小方表示，她已經(jīng)在某國(guó)家機(jī)關(guān)做了公務(wù)員，工作和收入都比較穩(wěn)定，所以正在考慮在距離工作地點(diǎn)15時(shí)辰左右路程的區(qū)域購(gòu)房，而且作為次購(gòu)房她打算購(gòu)購(gòu)總價(jià)比較低的小戶(hù)型。


（北京青年報(bào)）

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