全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 恒大“登頂” 百強(qiáng)榜單換血率近六成

恒大“登頂” 百強(qiáng)榜單換血率近六成

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)  閱讀 676 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

3月22日,中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會發(fā)布了“2017中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)”評測報(bào)告。該報(bào)告指出,2016年,行業(yè)集中程度進(jìn)一步提升,同時房地產(chǎn)開發(fā)投資增速連續(xù)兩年低至個位數(shù),行業(yè)平均利潤率下行趨勢未改表明行業(yè)高增長時代已經(jīng)結(jié)束。在新的發(fā)展階段里,大型房企通過并購加速獲取資源,中小型房企則加速轉(zhuǎn)型,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分化進(jìn)一步加劇。

恒大“登頂”

百強(qiáng)榜單換血率近六成

從本次入榜企業(yè)來看,2017中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)頭名位次易主,恒大集團(tuán)憑借全年銷售金額3731億元、三年復(fù)合增長率54.9%、充足的土地儲備、旅游和健康產(chǎn)業(yè)的布局等強(qiáng)勢表現(xiàn)將連續(xù)八年位居榜首的萬科擠至次席。此外,碧桂園以銷售金額突破三千億元及的成本控制水平躋身三強(qiáng)位置。綠地、保利、中海、萬達(dá)、融創(chuàng)、華夏幸福、龍湖和富力分列四到十位。其中,多年業(yè)績穩(wěn)定、管控規(guī)范的龍湖和布局均衡、利潤率的富力并列排名第十。

本次測評產(chǎn)生的100強(qiáng)企業(yè)在近九年500強(qiáng)測評活動中,有25家企業(yè)連續(xù)9次進(jìn)入100強(qiáng)。與2009年開展500強(qiáng)測評活動榜單相比,經(jīng)過九年的發(fā)展,2009年100強(qiáng)企業(yè)中僅有41家仍保持在100強(qiáng)梯隊(duì),九年榜單對比顯示榜單換血率近六成。其中,2009年100強(qiáng)梯隊(duì)中51-100位的企業(yè)僅不足三成企業(yè)仍處在此次的100強(qiáng)梯隊(duì)中。

集中度不斷上升

市場延續(xù)分化態(tài)勢

去年,我國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集中度繼續(xù)提升。從本次500強(qiáng)測評結(jié)果來看,2016年10強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售總金額約占500強(qiáng)銷售總金額的35%,銷售面積總計(jì)約占500強(qiáng)總銷售面積的38%。前50強(qiáng)、100強(qiáng)、200強(qiáng)銷售金額分別約占500強(qiáng)總銷售金額的60%、70%和90%。行業(yè)周期化的變化背景下,行業(yè)資源加速向500強(qiáng)企業(yè)為代表的企業(yè)聚集。

報(bào)告顯示,500強(qiáng)房企全年商品房銷售面積總額達(dá)5.2億平方米,同比增長31.6%,銷售金額創(chuàng)下6.3萬億元的新高,同比增長40.1%。500強(qiáng)房企市場份額按面積和金額分別為33.05%和53.35%,分別較上年提升6.33和7.51個百分點(diǎn)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)去年年房地產(chǎn)行業(yè)并購案宗數(shù)為198宗,涉及金額為4014.83億元,同比上升43%;而2015年并購案宗數(shù)為343宗,涉及并購標(biāo)的物價值為2815億元,同比增長11%。其中,央企兼并重組和資源整合步伐明顯加快。國有企業(yè)的重組整合一方面能夠使部分業(yè)務(wù)雜泛的國企理清主營業(yè)務(wù),更好地做強(qiáng)主業(yè);另一方面能夠減少集團(tuán)內(nèi)多家房企的同業(yè)競爭。此外,標(biāo)桿房企收購中小房企項(xiàng)目擴(kuò)大業(yè)務(wù)體量也是年內(nèi)并購熱點(diǎn)。對于大型房企而言,通過兼并重組有利于企業(yè)獲取行業(yè)資源從而化解土地市場價格高啟的風(fēng)險(xiǎn),同時通過持有其他上市房企股權(quán)還有利于間接擴(kuò)大土地儲備和提升話語權(quán)。


掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號:點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊(duì)車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號