海南很美，眾所周知，海南養(yǎng)生，多人追求；海南空氣，蟬聯(lián)；海南發(fā)展，每天一個新變化……海南這么好，以至于被設定為國際旅游島，認證為“世界長壽之鄉(xiāng)”，建設為航天發(fā)射基地等等。如今的海南環(huán)境條件，成為了現(xiàn)在社會對于*純凈生活的享受。

近年由于北方“霧霾天”的嚴重，催生海南冬天的候鳥潮，候鳥潮更是催熱海南養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)。?？凇⑷齺?、文昌以及陵水等地的“候鳥老人”越來越多，躲霾、療養(yǎng)康復成為大多數(shù)候鳥老人選擇海南的主要原因。

所以，越來越多的老年朋友以及養(yǎng)生人士，開始追求在海南買房定居，過上*健康的清新生活。正是因為人們對于生活質量有了更高的要求，海南房產(chǎn)自然而然的便成了比海南旅游更受歡迎的養(yǎng)生“產(chǎn)品”?？墒牵鎸φ粩嗤瞥龅摹熬仁小毙抡?，有人開始擔心中國樓市的泡沫，擔心在新政之下做了經(jīng)濟的“炮灰”。

然則，所謂經(jīng)濟都有一個周期。從海南養(yǎng)老地產(chǎn)的開發(fā)模式的目前發(fā)展來看，只流于概念，主要目的在于賣房，并無其他養(yǎng)生相關配套，包括醫(yī)療衛(wèi)生康復等服務，僅是享受海南冬天的氣候，再無其他衍生產(chǎn)業(yè)和服務，養(yǎng)生經(jīng)濟過于原始落后，致使養(yǎng)老模式成為“空話”。

但是

與中國其他城市相比

海南集結了各種先天自然條件優(yōu)勢

所以

海南房產(chǎn)不會掉價！

國家統(tǒng)計局18日發(fā)布了2016年12月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。記者了解到，2017年1月?？谛陆ㄉ唐纷≌瑑r格同比上漲6.2%。

2016年12月份?？谛陆ㄗ≌瑑r格環(huán)比上漲0.6%，同比上漲6.2%；三亞新建住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲1.2%，同比上漲4.5%。

二手住宅價格方面，海口二手住宅環(huán)比上漲0.4%，同比上漲3.5%；三亞二手住宅價格環(huán)比上漲0.7%，同比上漲2.0%。

海南房產(chǎn)30年內(nèi)不跌的4大理由

一

海南一座熱帶小島，并且屬于純熱帶地區(qū)的也就是北緯18度以南的三亞和陵水這一區(qū)域。這樣得天獨厚的自然環(huán)境，世界上本來就沒有幾個，咱們中國就擁有一個這樣尤為稀缺的。如果開發(fā)量是無限的，那掉價情有可原，但現(xiàn)實是可開發(fā)土地少之可憐，更顯得尤為稀缺。

環(huán)境影響，人們生活習慣轉變

早些年，內(nèi)地來這里買房的朋友大都是以內(nèi)地冬天冷或者海南氣候好、環(huán)境好、等為由選擇了在這里買房。而近幾年來這里買房的人主要原因是，現(xiàn)在內(nèi)地很多地區(qū)遭受各種污染侵害。

例如大家所熟知的霧霾，是其中一大因數(shù)。隨著氣候、環(huán)境等條件的惡化，有條件的人紛紛過來海南度假、養(yǎng)生、尋求凈化自己，并且這些人越來越多。對于現(xiàn)在環(huán)境惡劣的地區(qū)的人群是多么渴望的事情。

二

原來海南是一個平凡小島的時候，那時候還沒有大規(guī)模的開發(fā)，只是環(huán)境好，僅此而已。也隨著近些年對海南土地的大量投資，使得土地價值累計，而價值變得更大，含金量更大。引來更多高端消費的人群拉動整個海南的經(jīng)濟發(fā)展，只能是越來越發(fā)達，當然了說到這里大家也就明白。

房價升值主要是因為土地升值，土地升值主要是因為地段價值。所以海南不斷的累計資金使海南的土地升值，那么房價除了短期的波動，長期肯定是上漲的趨勢！

三

能來海南買房的人絕非等閑之輩。一定是在社會上有一定地位的人才愿意多花這些錢來這里玩。近幾年海南也正在建設多個高端項目為提升整個來海南度假養(yǎng)生人群的生活品質而建。

那為什么說建這些東西，海南的房價就不會跌呢？房價跟這些東西又有什么關系呢？

除了發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)，海南房地產(chǎn)市場應有更加廣闊的發(fā)展空間。海南因得天獨厚的氣候條件和旖旎的海岸線，旅游度假地產(chǎn)開發(fā)也占比很大。優(yōu)越的自然條件和旅游服務業(yè)的蓬勃發(fā)展使得各大開發(fā)商近年來紛紛布局海南，除三亞的旅游業(yè)已然成熟之外，海口、文昌、瓊海以及儋州這些距離海邊較近的地方，大批的樓盤項目都在興起。

相比之下，海南北半部分的區(qū)域正在發(fā)展中，各項配套不如三亞，但由于開發(fā)商拿地價格不高，所以*終售賣的商品房的均價只有北京的十分之一，并且同樣占有臨海的優(yōu)勢，北部發(fā)展或將成為未來海南度假的趨勢。

四

回憶一下，咱們身邊的人，您的朋友、家人、親戚、鄰居、同事、同學等等，里面患有癌癥的人可能10組人里面都難有一個有癌癥。而現(xiàn)在呢？有多少人敢說他這些身邊的人里面沒有那么一兩個患有癌癥？！

就像海南這么好的地方，每天陽光、沙灘、藍天、白云，這樣的環(huán)境能給人這么多健康長壽的“良藥”，有幾個人不曾向往，有條件的人更不可能放過對自己好的機會了。

所以咱們看到的這些在海南買房的外地人，進幾年越來越多，這因數(shù)也是其中之一。在需求量逐年上升的情況下，有多少條件能在供過于求的情況下價格還能下跌。所以海南房產(chǎn)在這時間段一定是一直上升的趨勢。

就是這樣，你有了，他有了，那我自己是否也應該有？結果，糾結了半天，*終還是有了！只是早有晚有的事情。

為了不錯過，建議早有。

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