針對公有住房和經(jīng)濟適用住房不動產(chǎn)登記涉及到公有住房、經(jīng)濟適用房分攤劃撥土地補交地價款的問題，?？谑袊辆诌M一步修改完善不動產(chǎn)登記具體辦事流程，對公有住房、經(jīng)適房等政策性住房土地分攤、劃撥地補辦出讓手續(xù)開啟登記受理通道。10月12日開始，審批辦啟動公有住房、經(jīng)濟適用房分攤劃撥土地補交地價款極簡核算模式，從四方面加快不動產(chǎn)登記。

  1 簡化申報

  核算土地出讓金業(yè)務與辦理“劃撥地補辦出讓手續(xù)”或“國有劃撥土地使用權轉讓”業(yè)務同時申報，毋需單獨申請；

  2 即時辦結

  業(yè)務申報后，審批辦一個工作日內(nèi)辦結；

  3 方法簡捷

  核算方法為：應補交地價款＝市政府公布當期片區(qū)的樓面價×2×分攤劃撥地的面積×40%；

  4 免除費用

  不再進行專門的地價評估，毋需繳納評估費，減輕申請人的經(jīng)濟壓力。審批辦核算地價范圍不包括商業(yè)鋪面、個人私宅等涉及劃撥地的評估，不適用于拆遷補償?shù)葮I(yè)務。

  據(jù)悉，海口市不動產(chǎn)登記國慶期間加班加點，集中辦理辦件約175件，截至10月7日，已完成各類不動產(chǎn)登記12766件。下一步，?？谑袊辆謱⑼ㄟ^上門服務、跟蹤服務等舉措，進一步抓緊不動產(chǎn)登記業(yè)務辦理，計劃壓縮不動產(chǎn)登記辦件時限50%。

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