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上半年國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增加230億 房地產(chǎn)數(shù)據(jù)漲幅回落

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:海南在線  閱讀 546 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

7月15日,國務院新聞辦公室就2016年上半年國民經(jīng)濟運行情況舉行發(fā)布會。初步核算,上半年國內(nèi)生產(chǎn)總值340637億元,按可比價格計算,同比增長6.7%。

    這是在我國實施研發(fā)支出核算方法改革后頭次公布GDP,此前今年的政府工作報告把今年經(jīng)濟增長預期目標設定在6.5%至7%。

    上半年國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增加230億

    數(shù)據(jù)顯示,中國國民經(jīng)濟一、二季度均同比增長6.7%。國家統(tǒng)計局國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長、新聞發(fā)言人盛來運表示,國民經(jīng)濟運行平穩(wěn),呈現(xiàn)出階段性企穩(wěn)的態(tài)勢。

    他表示,雖然國民經(jīng)濟上半年比去年同期回落了0.3個百分點,但是上半年6.7%所創(chuàng)造的GDP增量,如果按2010年不變價格計算的話,反而比去年上半年多增了230億元人民幣,可以看出中國的經(jīng)濟是在穩(wěn)定增長的。

    盛來運介紹,上半年“就業(yè)穩(wěn)”。從人社部調(diào)查的數(shù)據(jù)來看,上半年城鎮(zhèn)新增就業(yè)717萬人,完成全年計劃目標的71.7%?!皬奈覀兘y(tǒng)計的失業(yè)率數(shù)據(jù)來看,全國大城市的調(diào)查失業(yè)率基本上穩(wěn)定在5.2%左右,31個大城市調(diào)查失業(yè)率在5%左右,總體上是比較穩(wěn)定的”。

    居民消費價格穩(wěn)定上半年同比漲2.1%

    此外,他還表示上半年“物價穩(wěn)”。上半年居民消費價格同比上漲2.1%,與一季度持平,6月份CPI上漲1.9%。把能源和食品價格影響扣除以后,較近幾個季度核心CPI上漲基本上都在1.5%-1.6%小幅波動。

    國務院發(fā)展研究宏觀經(jīng)濟研究部研究員張立群表示,去年第四季度經(jīng)濟增速是6.8%,今年一季度和二季度都是6.7%。從2015年到2016年,中國經(jīng)濟的增長水平逐步穩(wěn)下來,呈現(xiàn)觸底企穩(wěn)的態(tài)勢。

    他表示,今年上半年經(jīng)濟形勢的兩個重要特點是經(jīng)濟增長趨穩(wěn)和進一步推進結(jié)構(gòu)調(diào)整。中國經(jīng)濟發(fā)展的基本態(tài)勢和預期的方向是一致的,筑底企穩(wěn)的態(tài)勢在持續(xù)發(fā)展之中。

    張立群預測,今年下半年的經(jīng)濟增長在6.5%和7%的區(qū)間內(nèi),還有發(fā)生短期波動的可能,因為經(jīng)濟增長是由市場決定的,但是經(jīng)濟發(fā)展趨勢是筑底企穩(wěn)。他認為要通過宏觀經(jīng)濟政策的穩(wěn)定,來引導市場需求和預期的穩(wěn)定。

    焦點1

    居民收入增速再次跑輸GDP

    專家:個別季度居民收入沒有趕上GDP無需過度關注

    2014年一季度以來,扣除價格因素后,中國居民人均可支配收入增速曾連續(xù)兩年“跑贏”GDP,但今年一季度這一局面中斷了。

    數(shù)據(jù)顯示,上半年國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長6.7%。而上半年,全國居民人均可支配收入11886元,同比名義增長8.7%,扣除價格因素實際增長6.5%,增速與一季度相同。

    盛來運對新京報記者表示,要用人均GDP來和居民人均收入做比較。GDP總量的增長速度是6.7%,如果考慮城鎮(zhèn)化和人口的因素,人均GDP的增速是在6.2%和6.3%左右。

    他說,如果這樣來看的話,居民人均收入是高于人均GDP增速的。

    國務院參事室特約研究員姚景源則表示,居民收入、特別是城市居民收入,慢于GDP,很重要的原因在于經(jīng)濟下行,這導致企業(yè)尤其是工業(yè)企業(yè)放緩工資增長的步伐和幅度。

    他認為,一方面要看到,盡管居民收入沒趕上GDP增長,但還是保持一個基本增長的狀態(tài),一直在6%左右的增幅,這在經(jīng)濟下行壓力較大的情況下是不容易的;另外一方面,要在適當擴大總需求的前提下,推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,如果整個經(jīng)濟面保持穩(wěn)中有進的情況,收入還是會保持比較平穩(wěn)。

    姚景源表示,如果從長期來看,我們的目標不會變,就是到2020年我們的收入要翻一番。因此,對于年度當中個別季度居民收入沒有趕上GDP不需要過度關注。

    焦點2

    房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)漲幅回落

    專家:預計下半年全國市場增幅將進一步回落

    去年下半年以來,房地產(chǎn)出現(xiàn)了積極回暖的走勢。數(shù)據(jù)顯示,今年上半年房地產(chǎn)投資繼續(xù)穩(wěn)中有升,房地產(chǎn)各項數(shù)據(jù)雖然依然處于高位,但漲幅明顯回落。

    數(shù)據(jù)顯示,1-6月份,商品房銷售面積64302萬平方米,同比增長27.9%,增速比1-5月份回落5.3個百分點。商品房銷售額48682億元,增長42.1%,增速回落8.6個百分點。

    此外,房地產(chǎn)開發(fā)投資的增速也有所回落。數(shù)據(jù)顯示,1-6月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資46631億元,同比名義增長6.1%(扣除價格因素實際增長8.0%),增速比1-5月份回落0.9個百分點。

    中原地產(chǎn)頭席分析師張大偉認為,5月全國樓市的量價上升勢頭均出現(xiàn)放緩,市場在經(jīng)歷了之前明顯的量價齊升之后,后市將逐步趨于平穩(wěn)。同時,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資以及新開工數(shù)據(jù)走勢也出現(xiàn)波動調(diào)整,打破了今年以來增速持續(xù)擴大的趨勢。

    他認為,考慮到去年下半年市場基數(shù)提高,因此預計今年下半年全國市場整體增幅將進一步回落。同時市場分化將持續(xù),成交熱點有望轉(zhuǎn)移至政策未受限制且?guī)齑嫠捷^低的城市。

    國務院發(fā)展研究宏觀經(jīng)濟研究部研究員張立群表示,從一季度來看,房地產(chǎn)在局部地區(qū)有過熱的苗頭。近期經(jīng)過因城施策的調(diào)控,房地產(chǎn)市場升溫過快的情況得到了改變。

    他認為,未來要把新興城鎮(zhèn)化的推進和房地產(chǎn)的發(fā)展更好地結(jié)合起來,發(fā)揮一線城市和發(fā)達二線城市在房地產(chǎn)發(fā)展的支柱作用,提高三四線城市“產(chǎn)城”融合水平。

    國務院參事室特約研究員姚景源也表示,房地產(chǎn)較重要的原則還是因城施策,根據(jù)不同城市的特點采取不同的措施,一線城市要穩(wěn)房價,三四線城市去庫存。目前來看,穩(wěn)房價和去庫存都取得了一定成果。

    焦點3

    民間投資增速繼續(xù)回落

    國家統(tǒng)計局:對下半年經(jīng)濟形勢有影響,但影響不大

    今年上半年情況來看,我國民間投資增速繼續(xù)回落,1-6月份增長2.8%,比1-5月份回落了1.1個百分點。盛來運表示,民間投資增速放緩對下半年的經(jīng)濟形勢有影響,但是影響不大。

    盛來運解釋,從大的背景來講,民間投資增速回落跟整個經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整有關系。民間投資中50%左右是制造業(yè)投資,中國經(jīng)濟進入轉(zhuǎn)型發(fā)展新階段以后,傳統(tǒng)行業(yè)由于產(chǎn)能過剩比較嚴重。所以需要進行市場出清,市場環(huán)境偏緊,加之工業(yè)品的價格在持續(xù)走低,所以企業(yè)投資意愿不強。

    此外,近期國務院九個督查組對全國各地調(diào)查發(fā)現(xiàn),確實有一些地方存在著對民間投資準入門檻過高、改革不到位的情況,民間投資雖然愿意進入,但是由于這些門檻的限制,不利于民間投資的增長。

    盛來運說,第三個原因則是跟民間投資融資的成本有關,民間融資主體很多都是小企業(yè),存在貸款難、貸款貴的問題。

    他強調(diào),這種調(diào)整跟大的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的大背景相關聯(lián),適當?shù)脑鏊倩芈浼仁墙Y(jié)構(gòu)調(diào)整的反映,也有利于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的調(diào)整。

    盛來運說,近日國務院出臺《關于進一步加強民間投資有關工作的通知》,針對民間投資中存在的一些問題和影響因素,提出了有針對性的改進措施和具體政策。

    他表示,只要加強政策的落實,再加上市場環(huán)境的變化,先行指標也不錯?!拔蚁嘈琶耖g投資是有條件繼續(xù)保持或者趨向一種企穩(wěn)的態(tài)勢”。


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