不論是您久居多年的愛屋還是即將入住的新居，當(dāng)您要為居室重新裝修時，頭先遇到的問題肯定是：怎么入手？接下來的問題就會是：有多麻煩？花多少錢？
　　也許這些問題您曾經(jīng)在一些印刷品上見到過介紹，可裝修的“過來人”會告訴您：那是紙上談兵，理論上談的忽視了很多實際應(yīng)用中的細(xì)節(jié)。因此，本期記者為您詢問了幾家近一兩年有過裝修經(jīng)歷的人，他們的經(jīng)驗教訓(xùn)一定能為您帶來一些啟發(fā)。
　　選裝修公司
　　選設(shè)計師應(yīng)該是您接觸裝修公司的步。您可能有過這樣的經(jīng)歷，當(dāng)您進到一家家居城的家裝區(qū)時，總有設(shè)計師走出來攬活兒，“您家里裝修嗎？”您可能對這樣的做法不屑一顧，但您別小視了設(shè)計師的作用。
　　如您不是從事專業(yè)室內(nèi)設(shè)計職業(yè)的，您還是請一家裝飾公司為您推薦一位專業(yè)設(shè)計師為好，因為，您從自己的愛好、興趣、生活習(xí)慣出發(fā)做出的設(shè)計，很少能吸取眾家的長處，完善自己的設(shè)計，畢竟您接觸的室內(nèi)設(shè)計案例少于專業(yè)設(shè)計師。比如，單色的或橫紋的瓷磚用于北京衛(wèi)生間、廚房等易濺水的地方，容易留下水痕，這是北京的水質(zhì)造成的，有經(jīng)驗的設(shè)計師會建議您挑選帶有豎花紋的瓷磚，這樣，使用中即便沒有及時清理水痕，看上去也不會感覺很臟。類似的經(jīng)驗?zāi)苡卸嗌?？有個專業(yè)設(shè)計師他能幫您一起出主意。
　　選裝飾公司可以從兩個方面進行了解，頭先，從裝飾公司的職能設(shè)置是否全面看該公司的正規(guī)程度，比如，正規(guī)的裝飾公司應(yīng)該有監(jiān)理和巡檢人員。另外，到該公司正在施工的工地抽查，可以看看其施工質(zhì)量，對工人施工的管理情況等等。
　　選好施工隊
　　“我給你派較好的施工隊?！奔已b公司常常對重要客戶這樣承諾。不明就里的人疑惑：這一個公司施工隊的水平還不一樣嗎？根據(jù)記者向裝修公司經(jīng)營者了解，現(xiàn)在的家裝公司通常是這樣構(gòu)成的，它除擁有管理層的員工以外就是設(shè)計人員了，直接完成裝修工程的工人，隸屬于與裝修公司簽有合同關(guān)系的多家裝修隊。一家裝修公司，少則擁有幾個合作的施工隊，多則擁有十幾甚至幾十個施工隊。經(jīng)過多年的合作，裝修公司掌握著每個隊的施工水平，像哪個隊的木工活兒好、哪個隊的瓦工活細(xì)等等。常常出現(xiàn)一個不錯的裝修公司，施工水平不一的情況。好在一個正規(guī)的裝修公司，有著嚴(yán)格的監(jiān)理制度，施工一方一般不敢弄虛作假。但是，在裝修動工前囑咐裝修公司：“派個好點的施工隊，我們家的質(zhì)量要求高”也是必要的。
　　審改設(shè)計圖
　　這是與裝修公司簽合同之前的必經(jīng)環(huán)節(jié)。圖紙是設(shè)計與施工兩者之間的交流語言，圖紙不齊全，施工就很難表達設(shè)計的較終意圖。設(shè)計師為您出具的較簡單的室內(nèi)設(shè)計圖應(yīng)該包括這樣幾個部分：平面圖、立面圖、吊頂圖、線位圖、木工活結(jié)點圖。尤其是需要改裝的線路圖，您在審驗的時候馬虎不得。電源插頭、電話線插頭、電視天線插頭等的插孔設(shè)計位置考慮不周，都會造成日后生活中的不便，當(dāng)然，也有設(shè)計師沒有完全領(lǐng)會您的意見或圖紙畫得不準(zhǔn)確所導(dǎo)致的誤差，您要是沒有審驗的話，就會造成圖紙誤導(dǎo)施工。
　　與裝修公司簽合同
　　與裝修公司簽的合同同購房一樣，分為統(tǒng)一使用的格式合同和合同補充條款。除此之外，裝修公司還會為您出具報價單，報價單后面的工藝做法與材料的明細(xì)表非常重要，它是客戶監(jiān)督施工隊的主要依據(jù)，也是影響工程價格變化的主要因素。
　　一份詳盡完整的裝修合同是您順利裝修的保障，因此，一定要逐項填寫，不能遺漏，尤其是關(guān)于違約責(zé)任的內(nèi)容。關(guān)于合同中材料供應(yīng)一項，正是目前家庭裝修當(dāng)中存在隱患較突出的部分，所以填寫時應(yīng)該把材料的項目、數(shù)量等搞清楚。如果合同當(dāng)中不能充分地把應(yīng)該說明的內(nèi)容反映出來，可以用補充的表格進行詳細(xì)說明。需要強調(diào)的是，家庭裝修時您和施工方都有可能采購材料，但是什么時候采購運輸?shù)焦さ匦枰鶕?jù)工程進度安排，采購的材料是否能夠得到另一方的認(rèn)可需要有一個驗收手續(xù)以及另一方安排好的驗收人員，所以，合同中較好明確材料供應(yīng)的時間以及驗收人。 [NextPage]

　與物業(yè)公司簽合同
　　與物業(yè)公司簽合同實際上還是裝修前要做的事。在裝修動工前，小區(qū)的物業(yè)管理公司通常要收取一些費用，包括裝修押金、裝修管理費、垃圾清運費、電梯增容費等等，有些費用是合理的，而有些費用是政府明令禁止收取的，物業(yè)公司通常會在您的據(jù)理力爭下妥協(xié)。
　　要預(yù)防這樣的事情發(fā)生，裝修完了物業(yè)公司一檢查，說您的一些工程違反了小區(qū)物業(yè)的裝修規(guī)定、破壞了建筑結(jié)構(gòu)等等，您交的裝修押金就不退了。因此裝修前，把您房子的情況，尤其是已有損壞的部分列出清單來附在與物業(yè)簽的合同后備案；施工中，到了改動結(jié)構(gòu)和隱蔽工程施工時，請物業(yè)的工作人員來看一看，別等全做完了，物業(yè)說不行，拆也不是不拆也不是。
　　常去工地看看
　　俗稱“盯工地”?！岸ⅰ笔裁茨?？，到現(xiàn)場看看工人們施工的狀況，了解其熟練程度，活兒細(xì)不細(xì)？如果覺得活兒太糙，及時跟施工隊長或公司交流，改進或換工人；，跟隨施工進度及時發(fā)現(xiàn)當(dāng)初“紙上談兵”中的不足，修改想象與實際不符的地方；第三，裝修常有施工人員偷工減料的現(xiàn)象發(fā)生，常去工地看看，工人也會有所收斂；第四，無論是包工包料還是只包清工，都存在一個材料進場對方驗收的程序，這很關(guān)鍵。施工方購來的材料，您較好過過目，您購來的，也要讓工人拆驗，避免將來裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題分不清是施工工藝的問題，還是材料的問題。另外，中期結(jié)算時裝修公司的前期預(yù)算多與實際工程的現(xiàn)場發(fā)生量有出入，您應(yīng)與裝修公司從乳膠漆面積到木工活數(shù)量逐個核算。
　　竣工工程及時驗收
　　施工結(jié)束必須對工程進行驗收，您一旦在驗收單上簽了字，就意味著您檢驗合格并接受裝修公司的工作成果，裝修公司的基本義務(wù)即告完成，工程轉(zhuǎn)入保修期。此時您應(yīng)注意以下幾個問題：合同中規(guī)定：“如未辦理驗收手續(xù)，消費者提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由消費者負(fù)責(zé)?！边@意味著如果未驗收，就開始使用 屋或入住，一旦因質(zhì)量問題發(fā)生爭議，因裝修現(xiàn)場的破壞使質(zhì)量問題責(zé)任不易界定，裝修公司可依據(jù)此規(guī)定免除責(zé)任。
　　另外該參加驗收的人員一個都不能少，包括：設(shè)計師，工程監(jiān)理，材料采購，施工隊長，還有重要工種的施工人員都要到場，目的是在驗收的過程中對問題有人能夠說得清楚。
　　驗收的各個項目中較值得注意的是隱蔽工程驗收。隱蔽工程指的是上下水及潔具配電以及照明。驗收應(yīng)該在這些工程完成時馬上進行，如果在所有工程全部完成再驗收就晚了。所以，竣工驗收時，驗收雙方手里應(yīng)該拿著隱蔽工程的驗收單。
　　晾半個月再入住
　　裝修結(jié)束后，您較好先把新家具搬進室內(nèi)，開窗通風(fēng)至少半個月后再搬進去，以免裝修材料、家具造成有害氣體存留室內(nèi)，威脅家人的健康。
 

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