住建部日前發(fā)布通知，明確住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程。據(jù)記者了解，我省已立足實(shí)際，開展貸款異地互認(rèn)調(diào)研，并于2015年5月開展住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)。

全國各地放松公積金貸款條件

2014年10月9日，住建部、財(cái)政部、央行聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，要求各地放松公積金貸款條件，今后職工連續(xù)繳存6個(gè)月即可申請(qǐng)公積金貸款，并頭次明確提出公積金將實(shí)現(xiàn)異地互認(rèn)。住建部9月21日在其官網(wǎng)上發(fā)布了簽署日期為9月15日的《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》（下稱《通知》）。

《通知》明確，住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程為：貸款城市公積金接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；職工本人或其委托人向繳存城市公積金提出申請(qǐng)，繳存城市公積金根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或頭次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；貸款城市公積金受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金和轉(zhuǎn)入城市公積金。轉(zhuǎn)入城市公積金應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。

《通知》還要求各城市抓緊開展信息系統(tǒng)升級(jí)改造，優(yōu)化個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)流程，適應(yīng)全國異地貸款業(yè)務(wù)信息化要求。

海南已辦異地貸款業(yè)務(wù)

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，住建部明確住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程該細(xì)則，意味著公積金異地認(rèn)可和使用的壁壘被打破。用公積金回老家購房或是其他房價(jià)相對(duì)較低的城市去購房，是非常有可能。此外，海南是外向型地產(chǎn)市場(chǎng)，住房公積金異地個(gè)人住房貸款，將有利于更多內(nèi)地人在海南購房置業(yè)。

記者從海南住房公積金管理部門了解到，省住房公積金管理局2015年5月25日印發(fā)《關(guān)于開展外省住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)的通知》。根據(jù)該通知，在外省工作且繳存住房公積金的海南戶籍職工，可持就業(yè)地住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的繳存證明（連續(xù)六個(gè)月以上）、未使用或已結(jié)清工作所在地住房公積金貸款證明、戶口本原件及復(fù)印件，向海南省購房所在地住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，貸款審批條件同本省繳存職工。這一政策不僅為異地購房者提供資金支撐，而且讓住房公積金真正“活”起來。

林家平就是通過這個(gè)政策，貸到23萬元公積金貸款，在臨高縣某小區(qū)購到了稱心如意的房子。他說，這個(gè)政策真是貼心啊，讓我們這些在異地工作的職工也能享受家鄉(xiāng)的住房公積金貸款優(yōu)惠。

據(jù)悉，該項(xiàng)新政實(shí)施至2015年8月底，?？?、儋州、瓊海、臨高等市縣已經(jīng)各有1筆外省住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)。

公積金貸款條件放松惠及購房者。

附：公積金異地貸款流程

1、貸款城市公積金接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢。

2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金提出申請(qǐng)，繳存城市公積金根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況后出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、貸款城市公積金受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，將結(jié)果反饋繳存城市公積金。繳存城市公積金對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。

4、轉(zhuǎn)入城市公積金應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。

5、異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金應(yīng)配合貸款城市公積金開展貸款催收等工作。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！