據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，日前，深圳某房產(chǎn)中介發(fā)布統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前，深圳市網(wǎng)絡上在售房源套數(shù)超過170萬套，而實際上市場上可售房源只有3萬-5萬套。

    大家可能平常都有類似的經(jīng)歷，看到中介網(wǎng)站上掛出的房源信息寫著一平米房子4千多元，但是真要去購的時候會發(fā)現(xiàn)發(fā)布房源信息的中介稱，你看的這個房子剛剛賣出去了，現(xiàn)在只有六千多每平的，而這才是真正銷售的價格。

    深圳這家中介公司發(fā)布的結果，據(jù)該公司營銷副總裁表示，目前深圳二手商品房只有150多萬套，真正在賣的不超過五萬套，而在網(wǎng)絡上銷售的房源套數(shù)卻超過了170萬套，數(shù)量相差之大讓人非常詫異。他介紹，當前的二手房交易市場中常見的虛假房源有這么幾種：

    是房源虛假，發(fā)布的房源實際上是業(yè)主已經(jīng)出售或者沒有意愿出售甚至是根本不存在的房源，通過“掛羊頭賣狗肉”的方式來吸引客戶上門;

    是價格虛假，故意降低房源價格，通過“釣魚”的手法吸引客戶打電話來，但是隨后又會得到房屋提價或者已經(jīng)租售的回復;

    第三是房源信息虛假，故意編造一些房源信息，發(fā)布虛假的圖片來混淆視聽，也是為了吸引客戶。

    據(jù)介紹，由于虛假房源信息較多，價格差別較大干擾了正常的市場信息，賣方在出售房源的時候很難定價了，而且會不斷被無謂的電話騷擾。購方在購房的時候?qū)r格也摸不清，直接影響購房。虛假房源的存在不僅浪費購賣雙方的時間、精力、物力、財力，更損害了消費者的知情權、選擇權和公平交易權，對市場交易的多個方面都產(chǎn)生了不良的影響。也有不少的購房者很有感觸：以前在網(wǎng)站上搜索房源就是圖一個快捷和方便，但現(xiàn)在由于虛假房源太多，這種快捷和方便被打了折扣，找房的效率有時候甚至不如在門店里找房的傳統(tǒng)方式。
 

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