如今，經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)正在成為業(yè)界熱議的新話題。住建部政策研究原副主任王玨林在今日舉辦的《中信地產(chǎn)社會責(zé)任報告（2011-2013年）》發(fā)布會上表示，新常態(tài)是對我國目前經(jīng)濟(jì)總體發(fā)展的一個定位，即GDP年均增長率從10%的高增長率回落到目前的7%左右。

　　“現(xiàn)在我們進(jìn)入7時代，一下子幅度太大，所以這樣的話，大家對新的發(fā)展階段可能有點接受不了，所以更主要是怕我們失去信心，怕投資離開我們，所以國家、定位這個非常好，因為這個新常態(tài)在7%到7.5%之間，去年是7.4%，在世界上也是高位的。”王玨林說。

　　他表示，對于房地產(chǎn)而言，房地產(chǎn)市場是跟著整體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)動的，經(jīng)濟(jì)是什么樣，房地產(chǎn)就是什么樣，經(jīng)濟(jì)是新常態(tài)那么房地產(chǎn)也必然是新常態(tài)。談到去年房地產(chǎn)的發(fā)展?fàn)顩r時，他稱，整個市場的發(fā)展并不太壞，“因為我們?nèi)ツ暾麄€全國商品房的銷售量是有史以來的亞軍，總量是12.06億平方米，低于2013年是13.13億平方米，高于2012年的10.05億平方米，所以你說他壞嗎？他是亞軍。”

　　但他也表示，去年房地產(chǎn)企業(yè)日子并不好過。“因為整個去年一年我們房地產(chǎn)企業(yè)一直在謹(jǐn)慎迷盲中，在投資、開發(fā)、賣房，所以去年其他的指標(biāo)都不是太好，”王玨林說，“比如我們投資指標(biāo)、施工指標(biāo)、竣工指標(biāo)，相對都低了一點，就是信心不足，對市場的片斷捉摸不定先，非常謹(jǐn)慎，但這里面還有一些我們大型企業(yè)、上市公司的房地產(chǎn)企業(yè)，整個完成指標(biāo)還不錯，大部分中小企業(yè)完成指標(biāo)都不是太好，都低于計劃指標(biāo)。”

　　因此，他認(rèn)為，整體來講整個2014年的房地產(chǎn)市場應(yīng)該是在平穩(wěn)中發(fā)展。“所以大家應(yīng)當(dāng)看到 總理在這次瑞士會議上，對我們房地產(chǎn)又有四句話，個出現(xiàn)波動屬于調(diào)整期，正常。個城鎮(zhèn)化在推進(jìn)，需要房地產(chǎn)市場，就是剛需需求長期還在。第三個希望保持我國的房地產(chǎn)穩(wěn)定健康發(fā)展。第四句話加強棚戶區(qū)改造。”

　　他說，“所以這四句話對外也好，對內(nèi)也好，我們房地產(chǎn)發(fā)展是有希望的、是有信心的，是越來越健康的。”
 

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