您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 不允許隨便查詢 不動產(chǎn)登記或?qū)⒂诿髂?月1日起實施
不允許隨便查詢 不動產(chǎn)登記或?qū)⒂诿髂?月1日起實施
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:城市快報 閱讀 561 次
國土資源部不動產(chǎn)登記上月28日成立后,相關(guān)專家透露,《不動產(chǎn)登記暫行條例》很快就要公布,或?qū)⒂诿髂?月1日起實施。業(yè)內(nèi)人士分析,不動產(chǎn)登記可以更好地維護當事人的不動產(chǎn)物權(quán),不會引起樓市波動。
不允許隨便查詢
根據(jù)國土部的不動產(chǎn)登記4年規(guī)劃,今年開始力爭1年左右基本完成各級職責整合和基礎(chǔ)制度建設(shè);2年左右逐步銜接過渡,統(tǒng)一規(guī)范實施;3年左右全面建立并完善各項制度;4年左右建立有效運行的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺。業(yè)內(nèi)人士分析,2017年可實現(xiàn)信息共享,依法公開查詢。
參與條例起草制定工作的清華大學法學院副教授程嘯透露,《不動產(chǎn)登記暫行條例》對查詢做出規(guī)定,民事主體去登記機構(gòu)查詢要說明目的。“按照《物權(quán)法》規(guī)定,必須是權(quán)利人和利害關(guān)系人才可以,不允許隨便查詢。”
維護當事人物權(quán)
業(yè)內(nèi)專家普遍認為,不動產(chǎn)登記不會引起樓市波動。“影響房價的因素很多,較主要的是市場供求關(guān)系,國內(nèi)住房購賣行為一直都在住建部門實行登記備案,新的不動產(chǎn)登記制度只是在信息系統(tǒng)方面的整合,不涉及房地產(chǎn)市場整體供求,即使登記引起少數(shù)"吐房"現(xiàn)象,也不會撼動當前市場的基本面。”
在住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌看來,不動產(chǎn)登記的主要目的有兩個:頭先,對全國不動產(chǎn)的數(shù)量、類別、分布及產(chǎn)權(quán)狀況等“摸清家底”,建立基礎(chǔ)數(shù)據(jù),可以大幅提高房地產(chǎn)及其他宏觀政策的科學性和針對性;其次,這一政策的出臺也是為了更好地保護權(quán)利人的利益,如果遇到爭議,民眾能夠根據(jù)不動產(chǎn)登記簿的記載來確定權(quán)利和保護權(quán)利。
對于老百姓而言,以前由不同的部門管理和登記,導致不同不動產(chǎn)之間的權(quán)屬界線不清、權(quán)利歸屬不明,引發(fā)眾多矛盾和糾紛。統(tǒng)一登記后,可以更好地理清當事人之間的不動產(chǎn)權(quán)利界限,減少權(quán)屬糾紛,提高登記的準確性和權(quán)威性,更好地維護當事人的不動產(chǎn)物權(quán)。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71666
- 2海南那么美哪里安家好? 64805
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64716
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57599
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57435
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56064
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50834
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 50809
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區(qū) 50711
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50321
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 不動產(chǎn)登記或明年3月出臺條例 分析稱不允許隨便查詢
- 重大事件《不動產(chǎn)登記暫行條例》將于明年3月1日起實施
- 專家稱不動產(chǎn)登記條例將很快出臺 主要涉及5處修改
- 不動產(chǎn)登記條例有望近期公布 27省已啟動工作
- 27省已啟動登記工作 不動產(chǎn)登記條例有望10天內(nèi)公布
- 住建部:明年3月登記 房地產(chǎn)在國民經(jīng)濟中地位沒有變
- 明年3月登記 住建部:房地產(chǎn)在國民經(jīng)濟中地位沒有變
- 不動產(chǎn)登記明年3月1日起施行:房價或難大幅回落
- 分析稱推動不動產(chǎn)登記需長時間 國土部著急了
- 國土部著急了 分析稱不動產(chǎn)登記需長時間才攻堅克難
- 信息資源共享與保護是《不動產(chǎn)登記暫行條例》亮點
- 專家:不動產(chǎn)登記三月實施 并不直接影響房價