2014年樓市風波迭起，一向以旅游剛需著稱的海南也未曾幸免。然而隨著限購松綁、購房入戶、放松限貸等一系列房地產新政的連續(xù)出臺，海南樓市也在逐漸回暖，購房者對于政策的利好信心十足。海南島獨特的地理環(huán)境及其影響下的旅游地產在冬季來臨前，剛需、改善類置業(yè)需求增多，市場在不斷刺激著購房者的置業(yè)意愿，“金九銀十”銷售旺季的到來使得購房者們的熱情一觸即發(fā)！

　　國慶樓市鉅惠云集 黃金周促銷引爆置業(yè)潮

　　國慶黃金周向來是樓市的銷售旺季，不少房產開發(fā)商對今年國慶黃金周寄予厚望，很多樓盤都推出了特惠價吸引購房者，比如海南綠地城認籌享88折優(yōu)惠；綠地海森林交2萬可享受88折，綠地海長流推出全款89折，按揭92折的優(yōu)惠；晨暉帝景全款超低鉅惠72折，按揭76折，分期74折...優(yōu)惠政策層出不窮，為2014年以來略顯疲軟的樓市注入一劑強心劑。

　　除卻傳統(tǒng)優(yōu)惠促銷手段，花樣迭出的樓盤活動也是促成銷量增長的一個有效途徑，金手指白鷺湖策劃的國慶七天樂活動讓一眾購房者們樂此不疲，魯能·海藍福源的海洋歡樂節(jié)、智勇大闖關也讓置業(yè)者們樂在其中久久不肯離去。眾多經過精心策劃的樓盤活動在國慶期間百家齊鳴，極盡吸睛之能事，整個海南樓市一時間風生水起。

　　國慶黃金周熱銷樓盤鰲頭0 成交面積逾兩萬方

　　現今“銀十”周已過，果然不負眾望，國慶期間房源認購量節(jié)節(jié)攀升，至此終于迎來了海南樓市黃金周。國慶期間，搜房隨機調查了幾個代表性樓盤的國慶期間的成交情況，僅僅抽查的20余盤成交總量就超過300套，成交總面積逾兩萬五千平方米。

　　如上圖所示，綠地三盤領跑，其中海南綠地城以71套的成交量一舉奪魁，綠地海森林次之，綠地海長流居第三位。熱銷樓盤中，綠地勇冠三鼎甲，牢牢占據前三席。綠地不愧為世界500強集團，無論從品牌、建筑品質、景觀設計還是物業(yè)管理方面，都有了雄厚的人氣積累和良好的口碑，成為了?？谄焚|樓盤的標桿。而碧桂園集團在海南的代表性樓盤金沙灘，國慶期間銷售業(yè)績同樣不俗，據悉，碧桂園金沙灘在黃金周期間推出了一系列的暖場活動吸引案場人氣，同時以補貼方式吸引認籌客戶上島，促成了國慶期間的熱銷。

　　不難看出，樓盤的銷量高低與否，是與其品質和服務密不可分的。當然，綠地等各盤的熱銷也彰顯了海南樓市的巨大潛力，相信在大品牌的下，海南樓市將會隨著時間的推移衍出累累碩果。

　　海南"銀十"多盤推貨 看房團催化樓市“高溫”

　　國慶黃金周歷來是各家開發(fā)商必爭之黃金銷售期，多數開發(fā)商選擇在此期間內新開或者加推新房源，今年國慶黃金周依然不例外，開發(fā)商各種營銷手段、各種活動紛紛在此期間登場，整個海南樓市迎來了銀十“推貨潮”，而眾多購房者因樓市折扣優(yōu)惠，大多數也都選擇在此期間出手入市。

　　“雙限”松綁或將提振樓市 推動成交量再沖高

　　今年下半年，樓市利好政策不斷。先是?？谥兄股唐贩肯拶?、重啟“購房入戶”政策。接著9月30日央行發(fā)文，放松頭套房認定，擁有一套住房還清貸款后再購房算頭套，頭套房貸較低7折利率！9月30日下午，三亞市房地產協會秘書長劉樹國透露，三亞市將于10月7日起正式放開限購，具體方案也已經確定。隨著樓市“限購”、“限貸”的全面松動，樓市迎來真正的成交黃金時期，除了各大開發(fā)商的打折優(yōu)惠外，網友也開始結束觀望情緒，積極入市，國慶期間的置業(yè)小高潮足以說明一切，雖然成交量較往年稍遜，但毋庸置疑，樓市已然回暖。

　　對近期購房者來說，較吸引人的無疑是“七折利率優(yōu)惠”。7折利率在2008年10月曾出現，2009年房價漲幅超過20%；在2012年又出現了，2012年到2013年房價漲幅又超過20%；今年國慶前夕再次出現7折利率，有人擔心這意味著房價還將繼續(xù)上漲。業(yè)內人士認為，“房貸新政”將十分有利于改善型需求購房者再次進入市場，消化住宅存量，推動成交量再沖高。

　　相信在利好消息頻發(fā)的大環(huán)境下，樓市有望進一步回暖。如若“雙限”松綁明文落地，今日今時的優(yōu)惠錯過將不再有，所謂好房不等人，下面讓我們一起走進國慶黃金周熱銷樓盤TOP5，為自己選一個溫馨舒適的家。

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