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海南地稅局出臺城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅新規(guī)公告

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:人民網(wǎng)海南視窗  閱讀 623 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  7月13日,記者從海南省地方稅務局獲悉,該局日前發(fā)布關于城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅有關事項的公告,規(guī)定因嚴重自然災害或其他不可抗力因素遭受重大損失的,納稅人可申請城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅。

  海南省地稅局在公告中指出,有下列情形納稅人可申請城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅:

 ?。ㄒ唬┮蝻L、火、水、地震等造成的嚴重自然災害或其他不可抗力因素遭受重大損失,且同時符合以下情形的,減免其當年度城鎮(zhèn)土地使用稅:

  1.企業(yè)(不含微型企業(yè))財產(chǎn)直接損失額超過100萬元(含本數(shù)),或微型企業(yè)、個體工商戶、個人合伙企業(yè)、個人財產(chǎn)直接損失額超過10萬元(含本數(shù));

  2.當季財產(chǎn)直接損失額超過其上季度銷售(營業(yè))收入額15%(含本數(shù));或當年財產(chǎn)直接損失額超過其當年度銷售(營業(yè))收入額5%(含本數(shù))。

 ?。ǘ氖聡夜膭詈头龀之a(chǎn)業(yè)或社會公益事業(yè)發(fā)生嚴重虧損(不包括企業(yè)閑置土地、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目開發(fā)建設期間發(fā)生的虧損),符合以下情形之一的,減免其當年度城鎮(zhèn)土地使用稅:

  1.截止當年度(含當年度)企業(yè)已連續(xù)3年發(fā)生虧損(以企業(yè)所得稅匯算清繳的虧損額為準),且當年度企業(yè)(不含微型企業(yè))虧損額超過200萬元(含本數(shù))或微型企業(yè)虧損額超過30萬元(含本數(shù)),且當年度虧損額超過其當年度銷售(營業(yè))收入10%(含本數(shù));

  2.企業(yè)當年度虧損額超過1500萬元(含本數(shù),以企業(yè)所得稅匯算清繳的虧損額為準)。

 ?。ㄈσ蚺鷾赎P閉、重組改制等原因停產(chǎn)、停業(yè)一年以上的國有企業(yè),免征其停產(chǎn)、停業(yè)期間的城鎮(zhèn)土地使用稅。但利用土地、房產(chǎn)對外出租的,不論是否收取租金,出租部分不予免稅。

 ?。ㄋ模﹪鴦赵?、國家稅務總局、省人民政府或省地方稅務局準予困難減免稅的其他情形

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