濟(jì)南、廈門近日傳出松綁樓市限購(gòu)消息，各地取消限購(gòu)舉措呈加速狀態(tài)。另一方面，高端豪宅市場(chǎng)前6月成交量不降反升，體現(xiàn)出今年以來政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)分類調(diào)控的新趨勢(shì)。

　　據(jù)第三方市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)亞豪機(jī)構(gòu)披露的一組市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，今年1-6月，北京共成交539套單套總價(jià)在1000萬(wàn)-2000萬(wàn)元的公寓豪宅，同比去年同期少售出404套。不過，在總價(jià)在2000萬(wàn)-3000萬(wàn)元以及總價(jià)在3000萬(wàn)元以上的高端豪宅領(lǐng)域，則分別同比各多售出了4套和16套，呈現(xiàn)出“結(jié)構(gòu)性逆轉(zhuǎn)”的態(tài)勢(shì)。

　　高端豪宅開發(fā)商財(cái)富地產(chǎn)相關(guān)人士表示，不同于對(duì)價(jià)格敏感的普通購(gòu)房者，豪宅購(gòu)家更多從宏觀大勢(shì)以及產(chǎn)品的保值增值潛力來選擇其出手的時(shí)機(jī)。

　　據(jù)悉，財(cái)富地產(chǎn)在7月初推出了財(cái)富城堡別墅新品，公司人士透露，參照國(guó)際超級(jí)豪宅室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)，財(cái)富城堡南區(qū)別墅面積增加至1700平米，地下室層高增加到4.8米，可以為高端客戶提供更加舒適的使用空間，滿足坐擁會(huì)所的功能需要。

　　財(cái)富地產(chǎn)集團(tuán)副總裁陳善陽(yáng)介紹，關(guān)于戶型面積與細(xì)節(jié)格局的調(diào)整，聽取了很多老業(yè)主和準(zhǔn)業(yè)主的建議，也參照了一些客戶的實(shí)地優(yōu)化做法。據(jù)透露，財(cái)富城堡二期新品花園面積比一期平均大出300平米以上，預(yù)計(jì)今年四季度開售。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，高端豪宅在一線城市需求較大，近期北京和上海相繼允許豪宅入市，體現(xiàn)了政府分類調(diào)控思想，也更符合社會(huì)發(fā)展規(guī)律。

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