金三銀四銅五，進(jìn)入六月，博鰲進(jìn)入傳統(tǒng)的銷售淡季，房源難售成為了眾開發(fā)商們的頭號難題。作為瓊海樓市高端旅游度假板塊的博鰲片區(qū)更像是一汪死水，去化緩慢，庫存也被多家地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)定性為去化壓力大。然而，去年年底博鰲·金灣“喚醒”系列活動帶來了系列促銷，為當(dāng)時的博鰲樓市點(diǎn)燃了一把烈火。明星代言、海上蟹宴，項(xiàng)目案場一下人潮涌動。一場活動下來共成交82套，成交額達(dá)到1.11億。受全國樓市減價(jià)潮的影響，海南不少房企打響了價(jià)格戰(zhàn)，加之步入淡季，在營銷策略上又會有哪些新亮點(diǎn)，為此，走進(jìn)博鰲金灣，與項(xiàng)目營銷總監(jiān)鄭武對話。

海南金灣實(shí)景圖

  小編：博鰲·金灣1-2季度的銷售狀況如何，目前銷售任務(wù)完成情況如何？

  鄭武：我們今年的銷售情況應(yīng)該說還可以。開盤兩年多我們也做了統(tǒng)計(jì)。今年一、二季度的窗口銷售額已經(jīng)和去年整年持平。今年，我們以養(yǎng)生養(yǎng)老為產(chǎn)品亮點(diǎn)的睦鄰社區(qū)——厚海組團(tuán)，將近20萬方的體量，整個組團(tuán)被新華保險(xiǎn)購走。這個對于整個行業(yè)來說也是一次創(chuàng)新，是整體訂制銷售的概念，而且這個數(shù)據(jù)還沒統(tǒng)計(jì)進(jìn)入我們的窗口銷售額。

  小編：“厚海組團(tuán)”整體打包售出后，那么今年項(xiàng)目的營銷有哪些側(cè)？

  鄭武：接下來我們在11月份將會推出一個全新的組團(tuán)，叫“幸福海”。“厚海組團(tuán)”是以養(yǎng)生養(yǎng)老為主，那么“幸福海組團(tuán)”主要還是延續(xù)睦鄰社區(qū)的理念，推出洋房和別墅，全新打造整個金灣“小組團(tuán)，大配套”的配套思維?？梢哉f“幸福海組團(tuán)”是“厚海組團(tuán)”的升級版，幸福海是在厚海的基礎(chǔ)上產(chǎn)品戶型更加優(yōu)化。目前該組團(tuán)的別墅已經(jīng)開始接受預(yù)定。

海南金灣大門入口

  小編：博鰲金灣目前的價(jià)值賣點(diǎn)在哪些方面？項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)中的還有哪些潛力點(diǎn)可以期待？

  鄭武：項(xiàng)目擁有2600畝恢宏體量、2.2公里純美淺水灣、80萬平米仙境園林、3家超五酒店等等，亮點(diǎn)不勝枚舉，當(dāng)然我們項(xiàng)目定位為全球華人健康特區(qū)，針對養(yǎng)生這一塊，我們還將逐步完善7重養(yǎng)生訂制服務(wù)：睦鄰社區(qū)會所、樓宇綠化景觀、養(yǎng)生俱樂部、多個鄰里天地、3時辰呼救服務(wù)、吸音防滑材料運(yùn)用和安全防護(hù)設(shè)計(jì)，真正全面打造小組團(tuán)特色配套結(jié)合大社區(qū)完整配套的大配套體系；隨著項(xiàng)目建設(shè)的發(fā)展，家超五酒店、養(yǎng)生服務(wù)街區(qū)、濱海餐廳、國際養(yǎng)生體驗(yàn)、濱海樂園等相關(guān)配套的建設(shè)已逐步完善，今年我們將側(cè)重于加快和完善配套實(shí)施，其中超五酒店主樓外立面今年完成、養(yǎng)生服務(wù)街區(qū)年底完成、千人大宴會廳7月裝修完成，等等這些都將體現(xiàn)我們兌現(xiàn)承諾的能力。“厚海組團(tuán)”大體量售出加上蔚藍(lán)海岸D棟7月底交房和已經(jīng)交付的歡樂海岸E棟，大量的客戶將陸續(xù)入駐，所以加快項(xiàng)目配套建設(shè)將更好服務(wù)于業(yè)主，利好的配套也將推進(jìn)項(xiàng)目發(fā)展。

海南金灣入口道路綠化

  除此之外，我們還將圍繞新老客戶推出金灣“夏令營”和“冬令營”等回饋業(yè)主的系列活動。打破很多人對海南都有誤解，認(rèn)為海南夏天太熱不能避暑。我們就是想通過這樣一系列的活動讓?shí)u外的人也能感受到冬天在金灣避寒，夏天在這里消暑。包括之前風(fēng)箏沖浪國際巡回賽，就是讓更多人知道金灣海灘的魅力，給業(yè)主們帶來更多更新鮮的配套享受。

開 發(fā) 商：海南和融/瓊海華悅

項(xiàng)目名稱：海南金灣（詳情 動態(tài) 戶型 相冊 問答 團(tuán)購）

售樓地址：瓊海市博鰲濱海大道8號

銷售熱線：400-664-8866 轉(zhuǎn) 8777

客服QQ咨詢：海南金灣（詳情

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！