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8月“降”成海口樓市主基調(diào) 有待反彈破謎局

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 670 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　“降”成?？跇鞘兄骰{(diào) 有待反彈破謎局

　　8月海南樓市整體情況比較低迷，而從海口的成交量來看，更能反映8月?？跇鞘械膽K淡情況。在成交量上，?？诘某山惶讛?shù)為817套，環(huán)比下跌58.4%；在成交面積上，?？诠渤山?4636.49元/平方米，環(huán)比下跌65.03%；在成交均價上，?？诘木鶅r為7859.7元/平方米，環(huán)比下跌0.73%，基本保持穩(wěn)定。8月海口的量價全跌情況并不能代表海南整體情況，鑒于8月海口有多日出現(xiàn)零成交，其樓市變幻莫測值得探討。

　　可以說，?？跇鞘械?ldquo;金九銀十”預(yù)熱力度遠遠不夠，除了成交量同比去年8月環(huán)比下跌68.41%以外，環(huán)比今年7月下跌58.4%。有業(yè)內(nèi)人士認為，開發(fā)商認為僅憑一兩個月的成交數(shù)據(jù)，難以真實、全面地反映?？跇鞘械膶嶋H情況。以“降”為主基調(diào)的8月?？跇鞘?，會不會在“金九”開局以后反彈？這仍是值得期待的?？跇鞘兄i局。

　　有業(yè)內(nèi)信息反映，目前很多人是在剛需的驅(qū)使下購房的。在無大的調(diào)控政策出臺的情況下，剛需購房積極入市，剛需購房需求是市場的主力，對于市場的成交有著非常明顯的影響力，因此市場上性價比高的中小戶型或低總價房源關(guān)注度較高。還有業(yè)內(nèi)人士表示，9月、10月或許是購房的時期，?？趧t是主要陣地。

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