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賈康：全國擴大房產(chǎn)稅試點范圍勢在必行

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 418 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　財政部財科所所長賈康１５日在海南三亞舉行的２０１３博鰲房地產(chǎn)論壇上表示，上海、重慶兩地房產(chǎn)稅試點啟動以后，在全國擴大房產(chǎn)稅試點范圍勢在必行。

　　賈康說，盡管在現(xiàn)實中房產(chǎn)稅推進舉步維艱、爭議激烈，但近幾年從決策層到管理部門所形成的文件，都非常明確地表述了關(guān)于適時擴大房產(chǎn)稅試點范圍的要求。

　　對于近期有關(guān)擴大試點的猜測，賈康說一定要等有關(guān)管理部門正式宣布。推行房產(chǎn)稅是中國社會實現(xiàn)轉(zhuǎn)軌的客觀要求，大方向下只是或遲或早推進的問題。

　　 “上半年沒有消息，并不意味著下半年就一定沒有消息，今年沒有消息，也不意味著明后年沒有消息。”賈康說。

　　賈康認為，我國房產(chǎn)稅改革采取漸進推進、先行先試的方式，符合當(dāng)下改革進入深水區(qū)的國情。要理性看待當(dāng)前房產(chǎn)稅試點取得的成效，上海、重慶兩地啟動試點具有敢為天下先的開創(chuàng)意義，試點追求柔性切入，建立了制度框架，其配套改革也顯現(xiàn)一系列成效。

　　作為力主推進房產(chǎn)稅改革的研究者，賈康認為，我國不能簡單照搬美國普遍征收的模式，要借鑒更多的國際經(jīng)驗，如日本實行的頭套房不征稅方式。政府要讓公眾了解在以后的稅制框架里，基本住房保障概念下的套房是不被這個稅覆蓋的。

　　 “結(jié)合中國的實際情況，我強調(diào)這個稅在中國現(xiàn)在可以預(yù)見的歷史時期內(nèi)，一個非常重要的設(shè)計就是調(diào)節(jié)高端，而不是普遍征收。如果不把這個說清楚，很容易造成社會上一波又一波人心惶惶的情況。”賈康說。

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