據(jù)加拿大《環(huán)球郵報(bào)》1月10報(bào)道：帝國商業(yè)銀行(CIBC)行政總裁麥國熙(Gerry McCaughey)于多倫多的會議上稱，加拿大住房市場房價(jià)增長可能達(dá)到頂峰，之后將會疲軟?！　∧壳?，加拿大銀行、蒙特利爾銀行高層對房價(jià)的降低予以深切關(guān)注，尤其在多倫多、溫哥華地區(qū)，房價(jià)更應(yīng)該得到有效控制，繼前兩家銀行之后，麥國熙提出自己的預(yù)測?！　〖幽么蟮盅鹤》抗局芏嫉臄?shù)據(jù)顯示，12月份房價(jià)強(qiáng)勢增長超過7%，但銀行業(yè)預(yù)測住房市場前景將日益暗淡?！　°y行執(zhí)行總裁高登-尼克松(Gordon Nixon)稱，今年加拿大住房市場存在比以往幾年都高的風(fēng)險(xiǎn)。蒙特利爾銀行CEO鄧偉信(Bill Downe)盡管同意此觀點(diǎn)，但并不認(rèn)為加拿大房地產(chǎn)市場會遭遇像美國住房市場那樣的重大創(chuàng)傷，不過未來幾年內(nèi)，住房市場衰落的可能性很大?！　】紤]到國內(nèi)的通脹水平，目前任何對市場的調(diào)節(jié)都是揚(yáng)湯止沸。分析師對加拿大房地產(chǎn)市場充滿憂慮?！　》績r(jià)的增長很大程度是由低利率及銀行方面愿意發(fā)放貸款導(dǎo)致。麥國熙稱近年來本銀行的抵押貸款飛速增長，房價(jià)增長將達(dá)到頂峰。低利率及貸款增長雖然有益于經(jīng)濟(jì)增長，但同時(shí)也過度加快了未來的需求。　　目前，銀行向加拿大商品房市場中投入約20億加元(約合19.6億美元)。銀行已針對房價(jià)下降25%時(shí)進(jìn)行了壓力測試，雖然房價(jià)下降不會如此慘烈，但尼克松稱即使假設(shè)成真，銀行的貸款業(yè)務(wù)也能承受這個(gè)打擊。尼克松并不擔(dān)心房價(jià)會像美國房地市場那樣大幅度下降，其實(shí)真正擔(dān)心的是加拿大居民的還貸能力。

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