住房公積金小常識 購購保障房可提取用作頭付 問：住房公積金的繳存范圍和對象? 答：本市行政區(qū)域內(nèi)國家機關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其城鎮(zhèn)在職職工，均應(yīng)繳存住房公積金。 單位聘用 　　住房公積金小常識 購購保障房可提取用作頭付 　　問：住房公積金的繳存范圍和對象? 　　答：本市行政區(qū)域內(nèi)國家機關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其城鎮(zhèn)在職職工，均應(yīng)繳存住房公積金。 　　單位聘用進城務(wù)工人員(農(nóng)村戶籍人員)，單位和職工可繳存住房公積金。 　　問：現(xiàn)行住房公積金繳存比例是多少? 　　答：2009年10月1日前已建立住房公積金制度的單位，可根據(jù)自身實際情況在8%-12%范圍內(nèi)確定單位和職工住房公積金繳存比例。 　　2009年10月1日后新建立住房公積金制度的單位，自建立起三年內(nèi)可以按照單位和職工均不低于5%的比例繳存住房公積金，三年后提高到本市規(guī)定的繳存比例。此外，對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)市住房公積金管委會批準，可以降低住房公積金繳存比例，降低后單位和職工住房公積金繳存比例均不得低于5%。 　　問：職工繳交住房公積金有何好處? 　　答：職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，均屬于職工個人所有。 　　職工繳交住房公積金，享有以下好處： 　　(1)職工按規(guī)定繳交的住房公積金免繳個人所得稅; 　　(2)職工購房時可以申請?zhí)崛∽》抗e金; 　　(3)職工購房時可以按規(guī)定申請住房公積金貸款，住房公積金貸款利率比商業(yè)性住房貸款利率低，可節(jié)省利息支出; 　　(4)貸款購房后，可以申請委托提取住房公積金逐月自動還貸或委托按年提取還貸，減輕還款經(jīng)濟壓力。 　　問： 屋能否提取住房公積金? 　　答：不能。根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和省、市的有關(guān)規(guī)定，職工大修自住住房可以提取住房公積金。大修住房是指經(jīng)當?shù)亟ㄔO(shè)或房地產(chǎn)主管部門鑒定需要大修的危房。房屋裝修、裝飾、中修、小修等情形均不可以提取住房公積金。 　　問：職工購購只有使用權(quán)的住房，可否提取住房公積金? 　　答：不能。根據(jù)國務(wù)院的《住房公積金管理條例》和省、市的有關(guān)規(guī)定，職工購購、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。“自住住房”是指提取住房公積金的職工擁有所有權(quán)的住房、用于本人居住的。如果購購只有使用權(quán)的住房，不能提取住房公積金。 　　問：購購社會保障性商品房，可以提取住房公積金作頭付款嗎?

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