業(yè)內(nèi)人士 今年樓市“金九”或“沒戲”

　　“9月份是每年的旺季，但今年樓盤并沒有我們想象中的好賣。”昨日，?？趪Q(mào)某樓盤銷售陳經(jīng)理說，相比去年，今年前來看房的人明顯減少，如今看來只能期盼“雙節(jié)”到來。

　　搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，9月10日至16日，海南樓市商品房簽約945套，簽約住宅均價9751.77元/平方米，環(huán)比前一周下跌1%。上周，海南有商品房簽約數(shù)據(jù)的市縣共9個，簽約套數(shù)環(huán)比上漲的市縣有6個，環(huán)比下降的占3個；簽約住宅均價環(huán)比上漲的有4個，環(huán)比下跌的有4個；簽約面積環(huán)比上漲的有6個，環(huán)比下跌的有3個。從整體成交數(shù)據(jù)看，全省上周成交套數(shù)、成交面積均出現(xiàn)上漲態(tài)勢，而成交均價卻出現(xiàn)小幅跌落，整體出現(xiàn)了量升價跌的局面。

　　房產(chǎn) 人士李明表示，“金九”已經(jīng)過半，海口樓市成交未現(xiàn)火熱場面，近期價格下調(diào)的樓盤數(shù)量仍占少數(shù)，導致購房者觀望情緒加重，成交趨緩。今年樓市“金九”或“沒戲”。李明表示，商品房交易量下滑與近期企業(yè)價格策略普遍保守有關(guān)。自7月以來，房企降價優(yōu)惠的措施逐漸減少，優(yōu)惠幅度開始收窄，而房價止跌回漲也開始成為主要趨勢。

　　海南秋季房博會29日舉行

   全省70家房企參展

　　本報訊 昨日，記者獲悉，2012第9屆中國（海南）秋季旅游房地產(chǎn)博覽會將于9月29日-10月1日在海南國際會展舉行。全省70家房企參展。不少房企力推全年樓市優(yōu)惠，沖刺“金九銀十”。

　　其中，某房企推出20套不限房號特價房源，不僅1000元/裝修基金，還將折扣優(yōu)惠。而某房企則推出2套僅4700元/的特價房。此外，不少樓盤打出8.5折優(yōu)惠，團購成交有8.3折扣。一些樓盤推出購購商鋪，交20萬元抵30萬元，3年返租，無條件3年原價回購；購購住宅，交2萬元抵3萬元等優(yōu)惠活動。

　　另悉，?？跒榧哟蠓康禺a(chǎn)促銷力度，拓展島外消費市場，9月20日至23日將赴京促銷，舉辦海口房地產(chǎn)專場推介活動。目前，招商工作已結(jié)束，20多家房地產(chǎn)企業(yè)報名參加。

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