在堅(jiān)決的調(diào)控氛圍籠罩之下，樓市冷清和降價(jià)現(xiàn)象繼續(xù)蔓延全國(guó)。央行的突然“再降息”，在剛需購(gòu)房者看來，購(gòu)房機(jī)會(huì)已經(jīng)顯現(xiàn)。如今逐漸步入80、90的時(shí)代，瓊海下半年的“淡季”樓市當(dāng)?shù)貏傂栀?gòu)房者看房居多，主要以結(jié)婚為主，作為當(dāng)?shù)厝诵哪恐谢榉款^選哪些樓盤?

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萬泉森鄰鳥瞰圖（左）PK海桂坊鳥瞰圖（右）

　　作為當(dāng)?shù)厝怂麄冏鳛榛榉款^選萬泉森鄰和海桂坊，為何他們會(huì)選擇這兩個(gè)樓盤呢？小編給您分析分析：

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萬泉森鄰區(qū)位圖（左）PK海桂坊區(qū)位圖（右）

　　先從地理位置上來說：

　　萬泉森鄰居于市，離瓊海主干道銀海路，小區(qū)離路邊僅一百多米路，離北門市場(chǎng)僅五百米。出行自有8路公交車直達(dá)市；南面約200米即是萬泉河的分支——嘉浪河。沿路市政配套成熟完善，交通出行便捷從容，方圓3000米休閑、娛樂、餐飲、美食、酒店密集分布，區(qū)位價(jià)值堪稱瓊海之較。
　　海桂坊居于市，離瓊海市主干道銀海路200米，離富海路僅百米，離主干道之一金海路約300米，三面鄰路，交通便利，是風(fēng)水樓盤位。西側(cè)為銀湖，周邊鄰瓊海市市委、市政府及市政花園廣場(chǎng)，商業(yè)、休閑娛樂，市場(chǎng)、超市、銀行，醫(yī)療等配套盡有，交通方便。 

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萬泉森鄰效果圖（左）PK海桂坊效果圖（右）

　　再者從小區(qū)規(guī)模來說：

　　萬泉森鄰小區(qū)有9棟建筑，南北錯(cuò)落布局，有效提升居者生活的私密性及觀景視野；低至15%的建筑密度，給予健康生活更多綠意空間。20000平米東南亞風(fēng)情園林，提純東南亞景觀精粹，以多組團(tuán)環(huán)繞建筑而生，運(yùn)用多種造景手法，使景觀具有更高的欣賞價(jià)值，同時(shí)亦豐富景觀的參與功能，將生活情趣有機(jī)引入園景之中。

　　海桂坊小區(qū)由5棟高尚花園住宅組成。A#樓10層，B#、C#15層，D#、E#16層，小區(qū)布局合理，戶型方正，南北通透。主打戶型為二房，還有部分一房和三房房源。小區(qū)建筑屬現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，建筑考慮到整體效果采用漸進(jìn)式設(shè)計(jì)。區(qū)內(nèi)配有入口廣場(chǎng)、游泳池、籃球場(chǎng)、亭臺(tái)樓榭等景觀環(huán)境小品和地上停車場(chǎng)等配套。園林以熱帶風(fēng)情為主調(diào)，既有整體的大氣，又有局部的細(xì)膩，屬親水性景觀組團(tuán)社區(qū)。小區(qū)引用名貴樹種，小品亭臺(tái)隨水系自北向南延續(xù)，E#樓前側(cè)為泳池，為園區(qū)添色不少，又有籃球場(chǎng)為業(yè)余生活提供了場(chǎng)所。 

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萬泉森鄰D戶型圖（左）PK海桂坊D2戶型圖（右）

　　從戶型來說：

　　萬泉森鄰D戶型解析：1、全陽(yáng)空間，鮮氧徜徉，自然風(fēng)景居家。2、臥室盡享全方位生活配套，訴寫新時(shí)代獨(dú)立精尚潮流。3、大開間陽(yáng)臺(tái)客廳，自由通達(dá)，悠閑生活闊綽享受。4、轉(zhuǎn)角廚房，與餐廳僅一步之遙，細(xì)節(jié)詮釋生活速成法。5、客廳與廚房相通，可靈活布局生活空間，快意悠然。

　　海桂坊D2戶型解析：1、寬面廚房，擁有更廣闊的操作空間，充分享受原味的幸福生活。2、清新布局，掘棄一切繁沉，生活因此簡(jiǎn)約。3、大陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，將日常起居延伸至戶外美景，這便是自由的尺度。

　　結(jié)論：

　　從小區(qū)規(guī)模上說，萬泉森鄰要比海桂坊大些，從位置來講，海桂坊的周邊配套要比萬泉森鄰成熟；在戶型上來說，海桂坊的一房要比萬泉森鄰的一房面積大，空間更為舒適；但從價(jià)格上來說，海桂坊的售價(jià)為6288元，均價(jià)7000元，而萬泉森鄰的售價(jià)為5100售價(jià)，均價(jià)5500元。價(jià)格的優(yōu)勢(shì)萬泉森鄰就比較明顯取勝。每個(gè)小區(qū)都各有各的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)您個(gè)人購(gòu)房需求而選擇。

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