“擴大內(nèi)需，房地產(chǎn)是躲不過、繞不開的話題，而且是重要方面，”全國政協(xié)經(jīng)濟委員會副主任、國家統(tǒng)計局原局長李德水20日強調(diào)，要堅決防止房價反彈并努力實現(xiàn)價格理性回歸的調(diào)控目標(biāo)。

　　中國政協(xié)十一屆常委會第十八次會議舉行全體會議，16位常委和委員圍繞“牢牢把握穩(wěn)中求進的工作總基調(diào)，促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展”主題作大會發(fā)言。中共政治局常委、全國政協(xié)主席賈慶林出席。

　　李德水在大會發(fā)言時指出，今年和今后幾年內(nèi)，世界經(jīng)濟仍處于時好時壞、總體低迷的發(fā)展態(tài)勢，中國要做好長期應(yīng)對的打算。“必須牢牢咬住科學(xué)發(fā)展和轉(zhuǎn)變發(fā)展方式這個主題和主線，去擴大內(nèi)需、優(yōu)化結(jié)構(gòu)，不能一味追求GDP的高增長，而泥沙俱下使經(jīng)濟結(jié)構(gòu)更加扭曲。”

　　李德水認(rèn)為，作為擴大內(nèi)需的重要方面，對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策要把限購與促銷相結(jié)合。對真正自用的購房者要出臺一些優(yōu)惠政策，鼓勵購房，對以投資和投機為目的的購房者，要嚴(yán)格控制，并從簡單的限購轉(zhuǎn)向在銷售環(huán)節(jié)高額征稅和征收房地產(chǎn)稅來調(diào)控。

　　“高房價時期，一套住房幾乎耗盡了相關(guān)幾個家庭的消費能力，扼殺了內(nèi)需消費的主力軍。”致公黨為會議提交的書面發(fā)言中也強調(diào)，“這種現(xiàn)象得不到改善，中國實體產(chǎn)業(yè)的內(nèi)需找不到出路。”

　　談到保障房建設(shè)，全國政協(xié)外事委員會副主任盧文端指出，內(nèi)地較近公布了保障房建設(shè)下降的一組數(shù)字：廣州下降47%、深圳下降52%、上海下降38%、北京下降20%。二三線城市如武漢、成都、無錫、蘇州等地都有明顯下降。“情況令人擔(dān)心。”

　　盧文端建議，有關(guān)方面應(yīng)著力破解保障房建設(shè)在資金籌措等各方面的困難，出臺更多有利政策為保障房建設(shè)融資護航，引導(dǎo)保險資金、全國社?；?、民間資金等“傾力加盟”保障房建設(shè)。

　　全國政協(xié)經(jīng)濟委員會副主任李家杰則建議，微調(diào)限購令，防止樓市大起大落。

　　近兩年采取限購令等一系列強硬措施抑制房市過熱，目前一線城市樓價已從高峰期回落，全國樓市交易量也大減。但是，目前市場已累積巨大購購力，地方政府又面對巨額債務(wù)的沉重壓力，部分過度依賴賣地收入的地方政府財政響起警號，偷步現(xiàn)象時有發(fā)生，令和地方政府的博弈表面化尖銳化。“應(yīng)是考慮對樓市限購令進行微調(diào)的時候了。”李家杰說。

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