國家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，眾多城市房?jī)r(jià)跌幅趨緩；15個(gè)城市價(jià)格同比出現(xiàn)上漲，但漲幅未超過1.4%。

　　6個(gè)城市新建商品住宅環(huán)比價(jià)格上漲

　　數(shù)據(jù)顯示，新建商品住宅與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有43個(gè)，持平的城市有21個(gè)，上漲的城市有6個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中包括天津、大連、南昌、貴陽、西寧和包頭，漲幅均未超過0.2%。

　　與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格下降的城市有55個(gè)，比4月份增加了9個(gè)；上漲的城市有15個(gè)，漲幅均未超過1.4%。同比價(jià)格上漲的城市有西寧、烏魯木齊、太原、哈爾濱等，其中西寧漲幅較高，達(dá)1.4%。

　　從二手房來看，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有30個(gè)，持平的城市有22個(gè)，上漲的城市有18個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過0.9%。

　　與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有58個(gè)，比4月份增加了2個(gè)；持平的城市有1個(gè)；上漲的城市有11個(gè)，漲幅均未超過2.9%。同比價(jià)格上漲的城市中，漲幅比4月份回落的城市有9個(gè)。

　　專家分析“市場(chǎng)較低點(diǎn)已經(jīng)快過去”

　　北京中原市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉分析，從較近的市場(chǎng)環(huán)境來看，全國主要城市的成交量已經(jīng)走出了2011年下半年開始的低谷，市場(chǎng)較低點(diǎn)已經(jīng)快過去。

　　據(jù)中原地產(chǎn)研究監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，30個(gè)城市5月份新房成交量為1652萬平方米，環(huán)比上升21%， 同比上升30%，與今年3月的高點(diǎn)相比微增4%。如果扣除4月頭尾兩個(gè)小長假的影響，新房成交已連續(xù)3個(gè)月保持穩(wěn)定的相對(duì)高位。

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，源于近期種種政策刺激信號(hào)。鏈家地產(chǎn)副總裁林倩認(rèn)為，出于有利于整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的角度，調(diào)控依然需要從嚴(yán)，刺激剛性需求是合理的，但過度放松很容易使得在剛性需求層面產(chǎn)生透支消費(fèi)。

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