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我們的生活會(huì)越來(lái)越貴嗎?投資抵御漲價(jià)的生活

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 995 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  既然中國(guó)一直依賴低廉勞動(dòng)力和低成本的模式不可持續(xù),那么結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)升級(jí)勢(shì)在必行,而擴(kuò)大內(nèi)需和老齡化產(chǎn)業(yè)就可以作為抵御“漲價(jià)生活”的投資對(duì)象。

  這些天,筆者看到一篇很有意思的文章,說(shuō)的是“帶你去穿越!看100元人民幣在古今中外能購(gòu)到什么”。

  細(xì)細(xì)讀時(shí),筆者發(fā)現(xiàn)文章開(kāi)頭先是用比較科學(xué)的辦法,采用度量衡的黃金去換算,1克黃金約為300元人民幣,1張百元鈔票就可以兌換到0.33克黃金。結(jié)果,穿越到明朝萬(wàn)歷十八年,100元能購(gòu)到20斤豬肉;穿越到南宋,租岳飛的房子,夠交半年房租;穿越到康熙年間,能購(gòu)到120斤大米。

  如果穿越到國(guó)外呢?100元人民幣大概相當(dāng)于11歐元,在德國(guó)能購(gòu)到3斤牛肉;換算成澳元,大概為1 5澳元,在澳大利亞卻只可購(gòu)6根黃瓜;而在泰國(guó),100元約折合450泰銖,香米能購(gòu)上22斤……

  為什么要說(shuō)上面這個(gè)“ 穿越” 的段子呢?就是因?yàn)?ldquo;價(jià)格”這個(gè)焦點(diǎn)。筆者較近裝修新房,算賬下來(lái),大吃一驚。就拿石家莊、鄭州這樣的二三線城市來(lái)說(shuō),粉刷墻面的價(jià)格從5年前的2元/平米漲到了如今15元/平米,鋪地面的價(jià)格則從8元/平米漲到了55元/平米。當(dāng)然,各種原材料的價(jià)格也是水漲船高。不過(guò),印象較深的還是工人的工費(fèi)翻著番的向上漲,據(jù)說(shuō)一個(gè)水泥瓦工一個(gè)月就能賺到上萬(wàn)元。再比如一個(gè)小工的工費(fèi),從前幾年的每天20元一路漲來(lái),直到如今的100元。

  不止如此,筆者在裝修時(shí)還常常遇到工人不給力,忙不過(guò)來(lái),要排隊(duì)等待的情況。甚至安裝空調(diào)時(shí),筆者都必須要給安裝工增加100-200元/每臺(tái)的高空作業(yè)費(fèi),否則工人以安全為由,不給你安裝……這些現(xiàn)象都是原先從來(lái)沒(méi)有過(guò)的。不知大家有沒(méi)有同感,我們突然發(fā)現(xiàn)身邊的一切一切不斷的被漲價(jià),被這樣一些問(wèn)題所困繞,我們的生活真的會(huì)越來(lái)越貴嗎?

  被漲價(jià)與“劉易斯拐點(diǎn)”有關(guān)

  經(jīng)濟(jì)學(xué)原理告訴我們,商品的價(jià)格是由供求關(guān)系決定的,供不應(yīng)求時(shí)就漲價(jià),反之就降價(jià)。

  現(xiàn)在,回到我們“ 穿越” 的段子來(lái)??滴跄觊g,這100元能購(gòu)到120斤大米,如果回到現(xiàn)在,按大米2元/斤計(jì)算,只能購(gòu)到50斤。

  暫且不和古代相比吧, 單單1 0 年前,100元還能購(gòu)到100斤大米呢。按道理說(shuō),現(xiàn)代化使得勞動(dòng)生產(chǎn)率提高了,供應(yīng)不是問(wèn)題了,可是為什么商品的價(jià)格還在漲呢?影響商品價(jià)格的因素是復(fù)雜的,但筆者要提醒大家關(guān)注一個(gè)很重要的因素,這就是中國(guó)的人口紅利在慢慢消失。這樣解釋的話,也就明白了:怪不得康乾盛世的時(shí)候,全國(guó)人口突破1億,提供了大量勞動(dòng)力,大米便宜;為什么100元在生產(chǎn)效率高的在澳大利亞卻只可購(gòu)6根黃瓜,在德國(guó)只能購(gòu)到3斤牛肉了,人口負(fù)增長(zhǎng),老齡化恐怕也是個(gè)重要的因素吧?

  然而,說(shuō)到人口紅利的問(wèn)題,不得不提一個(gè)人,他叫劉易斯,是美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家。他提出了的“劉易斯拐點(diǎn)”理論:經(jīng)濟(jì)發(fā)展是勞動(dòng)力由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)不斷向城市轉(zhuǎn)移的工業(yè)化過(guò)程。隨著農(nóng)村剩余勞動(dòng)力向城市逐漸轉(zhuǎn)移,滯留在農(nóng)村的剩余勞動(dòng)力越來(lái)越少。剩余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移完畢之日,也就是所謂的“劉易斯拐點(diǎn)”到來(lái)之時(shí)。

  這就讓人很自然的聯(lián)想到這兩年各地的“民工荒”導(dǎo)致工資上漲。比如給蘋(píng)果代工的富士康,從2010年起,工資漲了3次,一個(gè)初級(jí)工的工資從每月900元漲到現(xiàn)在的2200元;而一些大城市的月嫂和保姆工資,也在火箭般的上漲,比如北京月嫂前兩年的月工資還在3000元/月上下,到了龍年,月嫂坐地漲價(jià),8000月一個(gè)月,還要排隊(duì)才能搶到。而這些成本的大幅快速增加,勢(shì)必會(huì)較終影響到物價(jià)。

  警惕“未富先老”

  較近的第六次人口普查的數(shù)據(jù)顯示,中國(guó)總?cè)丝跒?3.4億人,其中0~14歲少年兒童人口2.22億,占16.6%;15~59歲年齡人口為9.4億,占總?cè)丝诒戎?0.14%;60歲及以上老年人口總量增至1.78億,人口老齡化水平達(dá)到13.26%。

  如果人口中65歲及以上老年人口比重超過(guò)7%,或60歲及以上老年人口比重超過(guò)10%,則認(rèn)為人口屬于老年型。按照這兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)衡量,中國(guó)1998年左右即進(jìn)入老年型社會(huì)。這意味著30年來(lái),無(wú)限供給廉價(jià)的勞動(dòng)力市場(chǎng)正在消失,人的勞動(dòng)會(huì)越來(lái)越值錢(qián)。瑞銀有個(gè)報(bào)告更能說(shuō)明問(wèn)題:中國(guó)總?cè)丝谟?030年達(dá)到峰值,總勞動(dòng)人口將在2020年達(dá)到高峰,而從2 0 1 0年中國(guó)開(kāi)始進(jìn)入老齡化加速期,中國(guó)的人口機(jī)會(huì)窗口將在2030年左右關(guān)閉。

  這些數(shù)據(jù)的背后,就是社會(huì)上一直有爭(zhēng)議的“未富先老”。人口問(wèn)題專(zhuān)家蔡昉就警告說(shuō):“中國(guó)剛進(jìn)入中等偏上收入國(guó)家行列,人口紅利就面臨消失,但老齡化趨勢(shì)卻越來(lái)越凸顯。與日本在失去人口紅利時(shí)已是發(fā)達(dá)國(guó)家相比,中國(guó)是典型的未富先老。”說(shuō)到這里,就有必要講講 “日本失去的十年”的故事。

  與中國(guó)一樣, 日本的人口紅利也持續(xù)了40多年,期間日本出現(xiàn)過(guò)兩次總撫養(yǎng)率見(jiàn)底,或勞動(dòng)人口占比達(dá)到峰值。一次是1970年左右,日本跨過(guò)“劉易斯拐點(diǎn)”,正經(jīng)歷經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型;另一次是1990年前后,日本的人口紅利開(kāi)始完結(jié),人口出生率陡降,同時(shí)老年撫養(yǎng)比大幅上升。

  值得一提的是,上世紀(jì)90年代初,日本盛極而衰,當(dāng)時(shí)三菱以8.46億美元收購(gòu)洛克菲勒廣場(chǎng)51%的股份,索尼、松下分別以34億和61億美元收購(gòu)好萊塢哥倫比亞電影集團(tuán)、美國(guó)環(huán)球影業(yè)集團(tuán),到了1990年,東京土地資產(chǎn)總額已經(jīng)可以購(gòu)下整個(gè)美國(guó)。其后,日本“購(gòu)下美國(guó)”的世界大手筆,隨著日本股市和房地產(chǎn)的“泡沫”破滅而終結(jié),日本經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期低迷,長(zhǎng)達(dá)20年之久,無(wú)論怎樣刺激,日本政府一直回天乏力。雖然許多經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為,“失去的十年”主要是因?yàn)榻鹑隗w系受重創(chuàng),以及不良債權(quán)層出不窮,不過(guò),大家有沒(méi)有想過(guò),支持經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展較重要的人口因素呢?

  巧合的是, 日本經(jīng)濟(jì)開(kāi)始低迷的1990年,正是日本的人口紅利完結(jié)的開(kāi)始。

  投資抵御“漲價(jià)的生活”

  我們的生活會(huì)越來(lái)越貴嗎?看來(lái)真的和人口紅利有關(guān)。不過(guò),看著手中的錢(qián)包日漸干癟,也不是個(gè)辦法。那該怎么辦呢?筆者在這里給大家支個(gè)招,也是和人口相關(guān):既然中國(guó)一直依賴低廉勞動(dòng)力和低成本的模式不可持續(xù),那么結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)升級(jí)勢(shì)在必行,擴(kuò)大內(nèi)需和老齡化產(chǎn)業(yè)一定會(huì)受益。

  比如,老齡化催生“銀發(fā)產(chǎn)業(yè)”,即以老年人為目標(biāo)客戶的產(chǎn)業(yè)。因?yàn)殡S著年齡的增長(zhǎng),老人的患病率和就診率都會(huì)大幅上升,醫(yī)療及保健的需求也會(huì)增加,醫(yī)藥生產(chǎn)、醫(yī)藥流通、醫(yī)療器械行業(yè)都和此相關(guān)。

  此外,未來(lái)誰(shuí)將為龐大的養(yǎng)老開(kāi)支購(gòu)單呢?社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的特點(diǎn)是“高覆蓋、低保障”,只能滿足年老后的基本生活需要,卻不足以承擔(dān)全面的保障責(zé)任。“養(yǎng)兒防老”也不現(xiàn)實(shí),獨(dú)生子女在婚后要面對(duì)4位老人,還有下一代的拖累,不論是精力上還是財(cái)力上都難以承受。于是,商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)會(huì)越來(lái)越多地被人們納入考慮范圍。所以,和醫(yī)藥、大消費(fèi)以及保險(xiǎn)相關(guān)的股票或許會(huì)迎來(lái)投資良機(jī),大家不妨可以多關(guān)注一下。

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