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海口兩片區(qū)詳細規(guī)劃獲批 大同片區(qū)將成商業(yè)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:南海網(wǎng)  閱讀 1148 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  5月28日消息,??谑幸?guī)劃局召開海口塔項目交通影響評價專家咨詢會,來自省內(nèi)外規(guī)劃、市政、交通等領(lǐng)域的專家在聽取項目交評編制單位的匯報后,經(jīng)認真討論,認為該交評報告文本編制較為規(guī)范,評價方法基本正確,采用的標準、規(guī)范適宜,原則通過了該交評報告。

  海口塔項目位于國興大道南側(cè)大英山新城市區(qū)D15地塊,設(shè)計樓高94層,地上高度428米,將成為海南高樓。

  根據(jù)設(shè)計方案,項目主要由一個塔樓和位于塔樓兩側(cè)的東西裙樓組成,項目集超五酒店、高端會所餐廳、SOHO式公寓、高端寫字樓、精品商業(yè)、觀光游覽等多種功能為一體,項目用地面積34293平方米,項目總建筑面積381026平方米,建成后將成為??谑杏忠粯酥拘越ㄖ?/p>

  大同片區(qū)

  定位為商貿(mào)居住文化功能為主的綜合片區(qū)

  《??谑写笸瑓^(qū)控制性詳細規(guī)劃》日前獲??谑姓鷱?fù),片區(qū)規(guī)劃功能定位為以商貿(mào)、居住、文化功能為主的綜合型片區(qū)。

  大同片區(qū)規(guī)劃范圍東北至海府路,西以龍昆路為界,西北以龍華路、大同二橫路、廣場路為界,南以西沙路、藍天路為界形成圍合地塊,總用地面積為336.44公頃,人口規(guī)模8.8萬人。根據(jù)規(guī)劃,該片區(qū)功能結(jié)構(gòu)為“一心、一園、一軸、四片區(qū)”,其中“一心”是指以明珠廣場、百貨、DC商城為主的商業(yè);“一園”是指以??诠珗@為主的“一園兩湖”城市公園;“一軸”是指沿海秀東路的城市商業(yè)主軸;“四片區(qū)”是指規(guī)劃范圍內(nèi)的4個商住片區(qū)。

  城西片區(qū)

  以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)高等教育產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)

  《海口市城西片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》日前獲市政府批復(fù),片區(qū)功能定位為集高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、高等教育產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo),居住、物流、生活服務(wù)相配套的新型綜合區(qū)。

  城西片區(qū)規(guī)劃范圍為東至龍昆南路,西到丘海大道,南至貨運大道以南600米處,北臨南海大道,規(guī)劃總用地面積13.83平方公里。該片區(qū)空間結(jié)構(gòu)布局為“三軸、多組團”。“三軸”指沿蒼嶧路——城西路設(shè)置公共服務(wù)設(shè)施形成的綜合產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸、沿大道串聯(lián)整個工業(yè)區(qū)形成高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸、沿貨運大道形成的交通聯(lián)系軸;“多組團”指工業(yè)組團、教育科研組團、軍事用地組團、醫(yī)療服務(wù)組團、居住組團和物流組團。

  海秀公園

  選址秀英大道西側(cè)規(guī)劃面積1517畝

  ??谑泻P愎珗@日前完成用地規(guī)劃選址,獲頒項目規(guī)劃選址意見書。該公園的建設(shè),將結(jié)束秀英城區(qū)無市級大型公園的歷史,為市民群眾提供新的大型休閑游樂場所,改善城市的環(huán)境質(zhì)量。

  海秀公園選址秀英大道西側(cè),北起海盛路,南至貨運大道,東起秀英大道,西至永萬東路,規(guī)劃用地面積1517畝,其中公共綠地和水系面積1364畝,道路橋梁用地125畝,停車場用地28畝。公園建設(shè)內(nèi)容包括園區(qū)道路、服務(wù)設(shè)施、綠化、陸地景觀工程、秀英河駁岸景觀工程、濕地整理和培養(yǎng)工程等。主要技術(shù)經(jīng)濟指標為,公園總體規(guī)劃容積率≤0.03,建筑密度≤3,綠地率≥80%,建筑限高≤9米。

  金沙灣片區(qū)

  一期市政道路工程將于6月動工

  ??诮鹕碁称瑓^(qū)一期市政道路工程設(shè)計方案日前通過專家評審。該區(qū)一期道路工程包括金海大道、臨海路(北段)、臨海路(中段)、中華路、明珠路、華夏路、海灣南路、海灣北路、奧海路、迎賓路和海馬路等11條道路,其中金海大道、臨海路為城市次干路,其余為城市支路。

  金沙灣片區(qū)位于長流組團西側(cè),東起粵海鐵路,南至南海大道、盈濱半島,西至海邊,北至新海港,規(guī)劃用地面積14.18平方公里(含人工島)。根據(jù)規(guī)劃,金沙灣片區(qū)是以創(chuàng)建高端旅游度假區(qū)為總體發(fā)展目標,依托濱海自然資源優(yōu)勢,發(fā)展精品旅游度假和時尚海岸居住的濱海旅游新區(qū)。

  金沙灣片區(qū)一期市政道路工程由海南恒盛元國際旅游發(fā)展有限公司代建,將于今年6月動工。

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