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海南地產(chǎn)富豪王德落馬 曾行賄官員卻未被定罪

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:第一財經(jīng)日報  閱讀 1079 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  海南地產(chǎn)富豪王德行賄案件正在持續(xù)發(fā)酵,其旗下多幅地塊被無償收回,多項資產(chǎn)面臨清算,一些地方官員牽扯其中。

  因涉嫌賄賂、違規(guī)囤地和違建等多種原因,資產(chǎn)規(guī)模上百億的美源集團正在被多個部門調(diào)查,公司陷于歇業(yè)狀態(tài)。

  由王德行賄所引發(fā)的腐敗案件的調(diào)查在當(dāng)?shù)匾l(fā)了一場不小的震動。有知情人士稱,該事件性質(zhì)惡劣程度可能超過當(dāng)年的??谑幸?guī)劃局腐敗窩案。

  400萬平方米土地被無償收回

  2012年5月4日,??谑袊临Y源局對海南美源房地產(chǎn)有限公司(下稱“美源地產(chǎn)”)下發(fā)的多個告知書和通知書,再次將聲名顯赫的海南地產(chǎn)富豪王德拉入公眾視野。

  王德,祖籍廣東雷州,為美源地產(chǎn)董事長。有知情人士稱,王德于2010年年底被有關(guān)部門直接從海南帶走調(diào)查。2011年11月1日,有關(guān)部門發(fā)布消息稱,同意王德辭去政協(xié)海南省第五屆委員會委員。

  美源地產(chǎn)隸屬于香港美源集團,該集團及旗下企業(yè)已發(fā)展成為覆蓋海南旅游地產(chǎn)、酒店業(yè)、郵輪游艇業(yè)、高爾夫運動等領(lǐng)域的海南知名企業(yè),號稱資產(chǎn)超過100億元。

  ??谑袊临Y源局官方網(wǎng)站信息顯示,該局在5月4日針對海南美源地產(chǎn)發(fā)布的一份《撤銷土地行政許可收回土地使用權(quán)告知書》稱:“經(jīng)核實,你公司??谑袊?2010)第006914號《國有土地使用證》項下3352.25平方米國有土地使用權(quán)存在以賄賂手段取得。”

  該局根據(jù)《行政許可法》有關(guān)規(guī)定,撤銷海南美源地產(chǎn)的相關(guān)用地批準(zhǔn)文件,并退還該公司繳交的737.495萬元土地出讓金。

  同時,在“注銷《集體土地使用證》和撤銷用地批文告知書”中,??谑袊临Y源局以“自取得土地使用權(quán)后,未按規(guī)定開發(fā)利用土地,土地閑置時間超過兩年”為由分別無償收回美源集團旗下海南國托科技有限公司、海南美源地產(chǎn)等多個子公司名下的十多宗土地。

  此外,??谑袊临Y源局還以上述理由撤銷了海南美源地產(chǎn)及其關(guān)聯(lián)公司在海口市長流鎮(zhèn)、石山鎮(zhèn)、西秀鎮(zhèn)以合同出讓方式獲得的18宗共380余萬平方米集體土地。

  ??谑袊临Y源局直接以“以賄賂手段取得”和預(yù)期未開發(fā)為由,分別收回美源地產(chǎn)多幅地塊,僅僅暴露出該事件的冰山一角。

  從海南多位知情人士處獲悉,美源地產(chǎn)多個項目涉嫌違規(guī)面臨拆除或被以其他方式處置,公司已經(jīng)處于歇業(yè)狀態(tài),資金鏈面臨斷裂,目前海南省已經(jīng)專門成立了針對美源地產(chǎn)的資產(chǎn)處理小組。

  美源地產(chǎn)開發(fā)了“八里銀海”、“美源日月城”、“美源風(fēng)情酒吧”、“美源商業(yè)廣場”等多個項目。有知情人士稱,美源地產(chǎn)旗下資產(chǎn)按照市價折算至少超過100億元。其中,八里銀海項目有8000萬元銀行貸款,該項目市值約20億元。

  多名官員涉案

  作為海南地產(chǎn)圈的顯赫人物,王德在業(yè)內(nèi)評價不一。有多位知情人士稱,王德為人八面玲瓏,頗為高調(diào),不僅以各種頭銜出席大小會議,而且也時常贊助高端娛樂活動,美源集團重大活動都會有一些官員前來捧場。

  但王德后期逐漸陷入漩渦?!逗D先請蟆吩?006年8月刊登文章,批評美源日月城項目拖欠工資造成幾十名農(nóng)民工生活困難;《檢察日報》在2009年9月報道海口市規(guī)劃局腐敗窩案時,公開披露王德行賄??谑幸?guī)劃局官員。

  2009年,海口市規(guī)劃局腐敗窩案中,該局原副局長陳立奇、張仕武、姚繼韻及原總規(guī)劃師王小山等4個班子成員同時落馬。媒體援引海南省檢察院的資料稱,王德曾對姚繼韻和王小山行賄。

  耐人尋味的是,盡管姚繼韻和王小山在2009年先后因為受賄罪被法院定罪科刑,但王德卻意外地沒有受到任何影響,依舊在??跒晨v橫捭闔。

  2009年12月,美源地產(chǎn)開發(fā)的“八里銀海”項目爆出捂盤惜售、讓購房者繳納數(shù)額不等的“誠意金”預(yù)訂房號事件,在海口住建部門發(fā)出勒令限期開盤銷售的通知后,美源地產(chǎn)竟然以“還達不到開盤條件”向住建部門退回《商品房預(yù)售許可證》。王德當(dāng)時行事之張揚高調(diào)可見一斑。

  王德行賄案件可能仍將進一步發(fā)酵。有知情人士透露,當(dāng)?shù)囟嗝賳T被牽扯其中,其中甚至包括當(dāng)?shù)刂亓考壍母刹?,而海口市國土局原局長林明勇違紀(jì)案與王德亦有牽連。

  2011年9月,根據(jù)媒體援引??谑屑o(jì)委的報道,??谑袊临Y源局原黨組書記、局長林明勇在擔(dān)任多個專業(yè)崗位期間,利用職權(quán)和職務(wù)便利,為他人在土地開發(fā)、土地整合,以及土地補償市政項目工程款等方面牟取利益提供幫助,多次收受他人巨額錢物。鑒于林明勇的行為已涉嫌犯罪,被移司法機關(guān)依法查處。

  多位知情人士表示,由王德案引發(fā)的沖擊波在??谀酥梁D瞎賵黾な幧踔脸^當(dāng)年的??谑幸?guī)劃局腐敗窩案,但這種說法暫無法獲得官方證實。

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