購(gòu)房子是關(guān)系后半生生活環(huán)境的重大決定，所以選房子要慎重，選房不能忽視的五大要素你不得不看。

一、家政空間

家是過(guò)日子的地方，吃喝拉撒、柴米油鹽，構(gòu)成了家居生活的重要部分。因此，選房頭先要考慮就餐、做飯、洗衣、儲(chǔ)物等家政活動(dòng)對(duì)空間的需求，因?yàn)樗鼈儗?duì)于未來(lái)生活質(zhì)量有著決定作用，一點(diǎn)兒都不能含糊。

二、自由空間

家庭的結(jié)構(gòu)和人口是“發(fā)展變化”的，尤其是對(duì)于25—35歲的年輕人來(lái)說(shuō)，由于他們經(jīng)濟(jì)實(shí)力所限，所購(gòu)房屋一般為中小戶(hù)型，但隨著個(gè)人事業(yè)的進(jìn)步，很快就有了加大空間的需要與資金。

因此，居室中有足夠的可變空間是必要的。目前有些居室采用預(yù)應(yīng)力或框架結(jié)構(gòu)，整個(gè)戶(hù)型中無(wú)承重墻，以滿(mǎn)足自由組合房間的需要;一些項(xiàng)目中的中小戶(hù)型居室在相鄰兩戶(hù)間留有非承重墻的通道，以滿(mǎn)足客戶(hù)必要時(shí)收購(gòu)鄰居家、二戶(hù)合一戶(hù)的潛在需求。

三、停車(chē)空間

隨著家庭轎車(chē)的逐漸地普及，車(chē)輛與車(chē)位的矛盾日益突出。車(chē)庫(kù)是住戶(hù)無(wú)法改變的房屋硬件，如果沒(méi)有留出足夠的停車(chē)空間，可能對(duì)住戶(hù)未來(lái)的生活造成極大不便。

因此，車(chē)庫(kù)這種不可變的設(shè)施是否齊備，也應(yīng)考慮。

四、溝通空間

現(xiàn)在，家的概念已不再局限于居室內(nèi)，人們希望有與鄰居交流的場(chǎng)合。在會(huì)所、社區(qū)庭院中，通過(guò)活動(dòng)，鄰居間可以建立良好的溝通，形成融洽的群落。

與居室空間相比，社區(qū)空間和車(chē)庫(kù)一樣，是購(gòu)房人無(wú)法改變的，因此發(fā)展商是否重視園林的設(shè)計(jì)、會(huì)所建造是非常重要的，這將直接決定今后你住進(jìn)社區(qū)后是否感覺(jué)舒適、融洽。

五、網(wǎng)絡(luò)空間

IC卡、安防系統(tǒng)、小區(qū)局域網(wǎng)……隨著科技的飛速發(fā)展，用不了多少時(shí)間，這些現(xiàn)在還算領(lǐng)跑的配套很快就將成為住宅設(shè)計(jì)中的必備要素。

智能化的主要特征是光纜通訊的大規(guī)模應(yīng)用，智能化、家庭辦公等都建立在光纜入戶(hù)這一硬件基礎(chǔ)上。所以做好預(yù)留光纖通道和足夠的出口帶寬是保證服務(wù)超前性的前提?？疾旆孔訒r(shí)不能忽略這一點(diǎn)。

裝修達(dá)人經(jīng)驗(yàn)分享

去年購(gòu)的90平二手房，,三房?jī)蓮d布局，但樓齡較長(zhǎng)，整體顯舊。整個(gè)房子是自己設(shè)計(jì)，自己找的裝修隊(duì)，省錢(qián)！凈裝修4萬(wàn)，包括拆舊，打墻砌墻，一系列的裝修，換掉所有的門(mén)窗，換掉所有的防盜網(wǎng)，部分家具，就是入墻那些，廚柜等等，還包括全部的燈具，就是全包價(jià)4萬(wàn)元。

電器看你自己的選擇，我的電器都是以前購(gòu)的，這次裝修只購(gòu)了抽油煙機(jī)和煤氣爐1300，電熱水器1090．家具也是以前的舊的和親戚的，這次沒(méi)有購(gòu)．家電就是三年多前購(gòu)的，價(jià)錢(qián)都忘記了。

我覺(jué)得我房子的風(fēng)格還算搭吧,當(dāng)然不能要求十全十美,因?yàn)榭紤]到銀子,我不能換掉那些不搭的家具,反正實(shí)用就行了,家是用來(lái)住的,不是用來(lái)看的,如果我有足夠的錢(qián)的話(huà),我一定會(huì)盡善盡美。

兒童房是小了點(diǎn),但是很實(shí)用,功能齊全,再說(shuō)還有另一家房也是空的,他想睡哪里就睡哪里.鞋柜是可以移動(dòng)的,放在門(mén)邊主要是為了方便。整個(gè)房子的采光都非常好,沒(méi)有死角。

整個(gè)裝修時(shí)間是40天,我只是出了設(shè)計(jì)圖紙,給工頭講了我的構(gòu)想,然后打墻的時(shí)候我去了,告訴他打哪里,砌墻的時(shí)候也去了,告訴他砌哪里,還有裝電的時(shí)候也去了,告訴他哪里要裝電位,然后廚房怎么改,洗手間怎么改,然后確定材料,和他一起去購(gòu),去選,平均兩天去工地看一次進(jìn)度,指導(dǎo)一下怎么搞,看看有沒(méi)有搞錯(cuò),木工做柜子的時(shí)候我每天都去看的,因?yàn)槲遗伦龀鰜?lái)不好看.雖然時(shí)間比較長(zhǎng)但不覺(jué)得很累,主要是要和工頭溝通好,就可以達(dá)到我想要的效果。

可能有些人會(huì)覺(jué)得裝修很累,但這對(duì)我來(lái)說(shuō)是一種樂(lè)趣。

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