房地產(chǎn)市場(chǎng)破朔迷離，真真假假很容易混淆大眾的視線，下面為大家盤(pán)點(diǎn)一下房地產(chǎn)較假的25條謊言，讓你看清房地產(chǎn)的真實(shí)狀況！

資料圖

1、中國(guó)各地房?jī)r(jià)，基本將在較高點(diǎn)下降50%左右，下跌的時(shí)間是5-10年，這是大謊言。

房?jī)r(jià)走了10年牛市，跌半年就到底，也許在火星上會(huì)發(fā)生，在地球上不會(huì)發(fā)生。參考日本房?jī)r(jià)下跌14年左右，跌70%，及香港從亞洲金融危機(jī)跌到非典疫情，6年下跌65%的實(shí)例。

2、土地有限房?jī)r(jià)必漲是謊言。

中國(guó)的人口密度不如日本、香港地區(qū)、德國(guó)等地方。中國(guó)人口多，所以蓋的大多是高樓，上海18層以上的高樓，超過(guò)美國(guó)東海岸的總數(shù)。

3、城市化房?jī)r(jià)必漲是謊言。

農(nóng)民的收入遠(yuǎn)不如城市人，城市人都購(gòu)不起房子，居然還有人幻想農(nóng)民進(jìn)城維持高房?jī)r(jià)。

4、人民幣升值房?jī)r(jià)必漲是謊言。

人民幣對(duì)美元是升值的，對(duì)加元、澳元、歐元是貶值的。日本房?jī)r(jià)泡沫從1990年后破滅，可日元對(duì)美元一直升值到1995年。美元對(duì)歐元前幾年一直在貶值，可是在此期間，美國(guó)房?jī)r(jià)上漲近一倍。

5、城市的土地稀缺房?jī)r(jià)必漲是謊言。

房?jī)r(jià)再漲1萬(wàn)倍也是稀缺的，但不要忘了:人民幣是稀缺的。

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