頭先，應(yīng)該了解該房為何出售。

了解一下舊房主是否曾有意外傷亡等不利情況發(fā)生，自購房后事業(yè)、家庭、運氣等情況。了解出售原因至關(guān)重要。

其次，應(yīng)該了解戶型設(shè)計格局。

若格局不好，對家人健康會有直接影響。戶型設(shè)計不好的格局包括開門對陽臺、室內(nèi)門對門，廚房門正對窗、廁所門對窗等不聚財?shù)母窬?，這樣的格局在房運當(dāng)旺 時，進(jìn)的多出的也多，如一旦房運轉(zhuǎn)衰，就會進(jìn)少出多而衰敗。還要考慮主臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間的位置，如果位置不當(dāng)，人丁不旺，運氣受阻。

第三，應(yīng)該了解周圍環(huán)境。

購購二手房時，要充分考慮周邊環(huán)境、鄰里關(guān)系等相關(guān)的問題。風(fēng)水要點是天地人和諧共處，因為二手房的小區(qū)環(huán)境至少比新建小區(qū)的臟亂，因此，環(huán)境因素對入住后的生活質(zhì)量好壞有直接關(guān)系。

第四，應(yīng)該了解房運的衰旺。

這是較重要的環(huán)節(jié)，也是你入住后運氣轉(zhuǎn)好還是變壞的關(guān)鍵?，F(xiàn)在銷售的二手房大多數(shù)為七運(1984年——2003年)建的房，從2004年開始以進(jìn)入八 運(2004-2023年)。舊房主購時是房運財運當(dāng)旺的房，但其賣出時卻已轉(zhuǎn)衰。購到房運己衰的二手房，運氣可想而知。但也有七運平常，打工供房，到八 運才旺的二手房。所以購二手房，看房運衰旺不可掉以輕心。房運的旺衰如何看呢？當(dāng)然較好是請專業(yè)的風(fēng)水師來看。這里可以簡單地介紹一下：八運主“艮”，艮 為東北，2004年以后房運較旺的房子一般為大門開在東北、西北、正北這三“北”方向的房子，包括樓房。其它方向也有房運好的，但這要與具體的環(huán)境地點， 還有新房主的生辰八字有關(guān)才能衡量，這就要請專業(yè)的風(fēng)水師來測評了。

第五，裝修入住前要進(jìn)行必要的“清理”。

這個清理指的是風(fēng)水方面的，也叫凈宅。方法有很多，簡單介紹一種比較可行的方法：子時凈宅，用朱砂、雄黃、琥珀、烈性酒和小米，各適量，攪拌在一塊，從里往外灑，三天后掃干凈，到十字路口。

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