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天涼裝修熱 工薪族如何裝出好家
編輯:海南房產網 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 717 次
秋天的涼意開始加深,裝修卻“熱”了起來。面對四壁空空如也的新房,購到房子的喜悅轉瞬即逝——該怎么利用有限的資金,打造一個漂亮而舒適的家呢?現在昆明市場上出現了一些裝修公司,專門瞄準工薪族,對此有關專家為您指點:
關:裝飾公司的價格策略
時下,在各市場裝飾公司的激烈競爭中,“打折”、“讓利”、“大禮”等“價格戰(zhàn)”的手段已是司空見慣。想要裝修少花費的您這會兒可得穩(wěn)住嘍,打折不在幅度大小,是否“折”得有理有據才是您應該關心的。
防范要領一:施工工費不宜降。不用說您也明白,裝修質量及效果與施工工藝緊密相關。裝飾公司如果揩工人的油,較后遭殃的還是您自己,所以這類公司是不值得信任的。
防范要領二:主材質量不可折。那么,什么樣的折扣組成才是比較可信的呢?以京城某裝飾公司的折扣組成為例:頭先,公司利潤部分讓利5%已屬極限了,超過此限,就有降低工費之嫌;其次,由于一些建材商與裝飾公司聯(lián)營,裝飾公司往往可替客戶爭取到低于市場價格10—20%的主材。所以主材部分的折扣應在15%左右。這樣計算,明碼標價的折扣以8-9折為正常。
另外,一些經營時間長、信譽好而規(guī)模較小的公司由于具有設計經驗豐富、公司運營成本小等優(yōu)勢,也可在實際運作中為客戶節(jié)省開支。
關:識別設計師水平
杰出的設計師是利用資源的高手,可以用有限的資金和材料創(chuàng)造出較的效果。怎樣鑒別設計師的優(yōu)劣呢?您要掌握以下三個要領。
識別要領一:談話時神色緊張者八成是新手。杰出設計師的特點之一是自信。
識別要領二:頭腦僵死者無法提供好創(chuàng)意。您在和設計師談話時,不妨提出一些房間格局布置方面的難點,讓他來幫您布置家具。如果他能立即接連報出多種方案,而且每種都有其合理性,那么可以基本斷定,他具有很強的創(chuàng)新能力和空間想象力。
識別要領三:提問模式化,回答過于簡練者一定缺乏專業(yè)知識。裝飾行業(yè)所涉及的知識種類繁多,剛入門的設計師不花點時間和精力是無法掌握的。如果您找的設計師例行公事般,了解完房屋大體格局和您的居住要求后,再沒有更具體的即興提問;或者只針對您的問題回答,而不附帶著談及相關的知識和注意事項,那怎能說明他夠專業(yè)?更何談設計一份造價低廉又美觀實用的方案?
第三關:研究省錢方案
無論是設計師還是裝飾公司,出于盈利的本能,都會在較初的報價上列出一些其實不必要或可被取代的項目。
這時您就要采取“刪減”政策,或咨詢設計師是否可用更便宜的材料或做法。
招:刷漆改為噴漆。噴漆的好處是省人工,是著色均勻,手感較好。
招:改購門為做門。裝飾公司做的門雖不及專業(yè)廠商生產的結實,但充當各房間的門已綽綽有余。
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