秋天的涼意開始加深，裝修卻“熱”了起來。面對四壁空空如也的新房，購到房子的喜悅轉瞬即逝——該怎么利用有限的資金，打造一個漂亮而舒適的家呢？現在昆明市場上出現了一些裝修公司，專門瞄準工薪族，對此有關專家為您指點：

    關：裝飾公司的價格策略

    時下，在各市場裝飾公司的激烈競爭中，“打折”、“讓利”、“大禮”等“價格戰(zhàn)”的手段已是司空見慣。想要裝修少花費的您這會兒可得穩(wěn)住嘍，打折不在幅度大小，是否“折”得有理有據才是您應該關心的。

    防范要領一：施工工費不宜降。不用說您也明白，裝修質量及效果與施工工藝緊密相關。裝飾公司如果揩工人的油，較后遭殃的還是您自己，所以這類公司是不值得信任的。

    防范要領二：主材質量不可折。那么，什么樣的折扣組成才是比較可信的呢？以京城某裝飾公司的折扣組成為例：頭先，公司利潤部分讓利5%已屬極限了，超過此限，就有降低工費之嫌；其次，由于一些建材商與裝飾公司聯(lián)營，裝飾公司往往可替客戶爭取到低于市場價格10—20%的主材。所以主材部分的折扣應在15%左右。這樣計算，明碼標價的折扣以8-9折為正常。

    另外，一些經營時間長、信譽好而規(guī)模較小的公司由于具有設計經驗豐富、公司運營成本小等優(yōu)勢，也可在實際運作中為客戶節(jié)省開支。

    關：識別設計師水平

    杰出的設計師是利用資源的高手，可以用有限的資金和材料創(chuàng)造出較的效果。怎樣鑒別設計師的優(yōu)劣呢？您要掌握以下三個要領。

    識別要領一：談話時神色緊張者八成是新手。杰出設計師的特點之一是自信。

    識別要領二：頭腦僵死者無法提供好創(chuàng)意。您在和設計師談話時，不妨提出一些房間格局布置方面的難點，讓他來幫您布置家具。如果他能立即接連報出多種方案，而且每種都有其合理性，那么可以基本斷定，他具有很強的創(chuàng)新能力和空間想象力。

    識別要領三：提問模式化，回答過于簡練者一定缺乏專業(yè)知識。裝飾行業(yè)所涉及的知識種類繁多，剛入門的設計師不花點時間和精力是無法掌握的。如果您找的設計師例行公事般，了解完房屋大體格局和您的居住要求后，再沒有更具體的即興提問；或者只針對您的問題回答，而不附帶著談及相關的知識和注意事項，那怎能說明他夠專業(yè)？更何談設計一份造價低廉又美觀實用的方案？

    第三關：研究省錢方案

    無論是設計師還是裝飾公司，出于盈利的本能，都會在較初的報價上列出一些其實不必要或可被取代的項目。

    這時您就要采取“刪減”政策，或咨詢設計師是否可用更便宜的材料或做法。

    招：刷漆改為噴漆。噴漆的好處是省人工，是著色均勻，手感較好。

    招：改購門為做門。裝飾公司做的門雖不及專業(yè)廠商生產的結實，但充當各房間的門已綽綽有余。

<

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！