居高不下的房貸利率終于隨著龍年的開(kāi)局有了松動(dòng)，日前記者從深圳多家銀行了解到，去年頭套房貸利率普遍上調(diào)5至10，目前不少已經(jīng)降至基準(zhǔn)利率。個(gè)別外資銀行對(duì)滿(mǎn)足條件的客戶(hù)，還可實(shí)行房貸利率9折或9.5折優(yōu)惠。有關(guān)專(zhuān)家表示，此次信貸政策的微調(diào)，主要是針對(duì)去年樓市調(diào)控政策對(duì)購(gòu)房剛需的“誤傷”進(jìn)行矯正。

　　“對(duì)于優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)，頭套住房貸款利率較低可以到基準(zhǔn)。”昨日，建設(shè)銀行深圳梅林支行的一位客戶(hù)經(jīng)理對(duì)記者表示。

　　記者了解到，較低可打7折的頭套住房貸款利率，在去年下半年出現(xiàn)普遍上浮5至10，甚至更高。而目前，建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行等多家銀行都對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶(hù)實(shí)行基準(zhǔn)利率。招行深圳分行個(gè)貸部門(mén)經(jīng)理向記者透露，目前大部分銀行對(duì)客戶(hù)實(shí)行利率差別化定價(jià)，也就是對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)可能獲得相對(duì)低一點(diǎn)的貸款利率。

　　部門(mén)銀行沒(méi)有實(shí)行優(yōu)惠利率，但有其他方式進(jìn)行貸款優(yōu)惠。中國(guó)銀行梅林支行客戶(hù)經(jīng)理對(duì)記者表示:“頭套房貸目前是基準(zhǔn)利率的1.1倍，但可以實(shí)行存抵貸的優(yōu)惠，例如在銀行貸款300萬(wàn)，如果存300萬(wàn)進(jìn)來(lái)可以抵押房貸，沒(méi)有利率；存款低于房貸則可按比例抵扣。”他表示，銀行季度是貸款額度較多的時(shí)候，但目前還沒(méi)有收到政策調(diào)整的通知，因此優(yōu)惠幅度不是很大。
 

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