近日，上海市環(huán)保局公布了世博園B片區(qū)的環(huán)境評價公示，其中3幅土地的規(guī)劃細節(jié)逐步浮出水面。 
  
　　此次公布環(huán)評信息的地塊分別是世博園B片區(qū)B02、B03與B06地塊。據(jù)環(huán)評公示內(nèi)容顯示，這三幅土地的總規(guī)劃面積為25.11公頃，總建筑面積達到78.44萬平方米。整個B片區(qū)以總部辦公為核心功能，將規(guī)劃建設(shè)28幢50米至120米高的寫字樓，及4幢59.1米至99.8米高的酒店和酒店式公寓，其中還包括一幢七豪華酒店。整個項目的工程造價將達到17.59億元。

　　去年10月，世博園B片區(qū)地塊集中成交的消息曾在上海普遍冷清的土地交易市場上引起了不小的震動。作為世博園區(qū)后續(xù)開發(fā)利用的個區(qū)域，世博園B區(qū)被規(guī)劃成知名企業(yè)總部聚集區(qū)和國際 的商務(wù)區(qū)。土地剛剛掛牌，各大央企就蜂擁而至。在短短兩天的時間里，共有10幅商務(wù)辦公地塊出讓，中國鋁業(yè)、中國華電、國家電網(wǎng)、中國中化、中國建材等9家央企競得了其中9幅地塊，僅B03A－02一幅地塊流拍。成交樓板價在每平方米1.3萬－1.9萬元之間，均以底價成交，土地出讓金額總計75.79億元。至此，世博園B片區(qū)成為了名副其實的“總部基地”。

　　也許是為了“造勢”，在去年世博園B區(qū)地塊進行出讓之前，上海市環(huán)境科學研究院就已經(jīng)對其進行過一次環(huán)評公示，近期進行的次環(huán)評公示不僅在項目規(guī)劃信息上更進一步，還透露了很多細節(jié)。然而，去年B區(qū)03A－02地塊流拍后，上海市規(guī)劃局曾稱由于“技術(shù)原因”，03A－02地塊的交易進度將進行調(diào)整，之后便沒了消息。在此次的公示中，我們依然沒有看到此地塊的后續(xù)進展。

　　除B片區(qū)外，世博軸綜合利用改建工程近日也公布了環(huán)評公測。項目將把原來具備交通功能的世博軸改造成為大型商業(yè)綜合體。項目占地面積13萬平方米，改建后的建筑面積將達到29萬平方米。

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