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海南東線城市樓市周報：整體低迷寒意襲人僅簽約430

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 1363 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　面對高房價，想購房的愁腸百結，想到未來因當房奴而即將發(fā)生的變化，危機感讓人總沒法心安。購到房的也會忐忑，勒緊褲腰帶的日子并不好過，尤其還需面對漫長的還貸歲月。房價漲跌之間，不管是購房人還是賣房人，都被綁上了這場與焦慮有關的游戲，他們的情緒被房價挑動著，或悲或喜，或期待，或失望……但即便成交萎靡不振，但部分高端樓盤仍然價格堅挺，甚至在逆勢漲價。

　　據(jù)瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控對11月第三周（11月14日—11月20日）統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：11月下半月樓市開局低迷，據(jù)統(tǒng)計，本周7天，海南東線城市商品房交易市場僅簽約430套，其中海口成交194套，占全省成交套數(shù)的45.12%；而三亞逆市爆發(fā)，成交110套，占全省成交套數(shù)的25.58%；文昌成成交60套，排在?？谌齺喼笳既〕山惶讛?shù)的13.95%；其余市縣：瓊海成交47套，萬寧成交12套，陵水成交7套。如圖1所示：

圖1　海南東線城市本周（14—20日）簽約數(shù)據(jù)

　　簽約量的分布方面，海口和三亞依然是兩“巨頭”，兩個城市占據(jù)了全東線城市的70.70%的簽約量，剩下29.30%的簽約量則由4個市縣瓜分，二線城市的樓市在調控政策下更是顯得寒意襲人。如圖2所示：

圖2　海南東線城市本周成交套數(shù)

圖3 　海南東線城市本周簽約面積數(shù)據(jù)

圖4　海南東線城市本周簽約面積

　　均價方面，據(jù)瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計，本周7天，海南東線城市商品房的成交均價為12194.42元/平方。如圖5所示：

圖5　海南東線城市本周簽約均價數(shù)據(jù)

圖６　海南東線城市本周簽約均價

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11月14日海南東線城市商品房成交數(shù)據(jù)

　　11月14日，海南商品房共簽約75套，?？诤灱s31套，成交均價為7865.92元/平方，三亞簽約28套，成交均價為19118.36元/平方，陵水簽約1套，成交價為18020.61元/平方，文昌簽約3套，成交均價為9726.58元/平方，瓊海簽約4套，成交均價為5417.30元/平方，萬寧簽約8套，成交均價為6300.94元/平方，其他市縣無數(shù)據(jù)。

11月15日海南東線城市商品房成交數(shù)據(jù)

　　11月15日，海南商品房共簽約90套，?？诤灱s27套，成交均價為9950.06元/平方，三亞簽約20套，成交均價為23524.13元/平方，文昌簽約20套，成交均價為5070.75元/平方，瓊海簽約18套，成交均價為9769.80元/平方，陵水簽約1套，成交均價為18950.61元/平方，其他市縣無數(shù)據(jù)。