這是一個來自買房小門生的故事，雖然故事簡單簡潔，但是很大的說明目前樓市的形式，未來走勢。這也是每個賣房銷售的辛酸。

一人獨守的店鋪，沒有任何客人，只有門可羅雀的場面。

站在店里，表弟的表情有些凝重——并不是所謂過年時的思鄉(xiāng)情緒，而是有關(guān)自己的未來。

我的表弟去年才從深圳（樓盤）一所大專院校畢業(yè)，他所選擇的職業(yè)正是此前如日中天的房產(chǎn)中介。這份工作在他看來充滿誘惑，在他的家人看來卻有些不能理解。

每逢春節(jié)，深圳就有數(shù)以的“候鳥”踏上歸途。按照深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會的數(shù)據(jù)，深圳有效備案的中介分支機構(gòu)達2692家，也就是說，深圳今年春節(jié)期間有近2700家中介店鋪齊刷刷“關(guān)門”，為深圳變成“空城”作出了“杰出貢獻”。作為“深二代”的表弟過年不需要回老家，所以老板讓他獨自一人堅守到大年三十才關(guān)門放假，而一到大年初六就率先開工。雖然只是“一個人的小店”，卻也與別的店鋪無人值守形成了鮮明對比。

去年，深圳樓市先熱后冷，可謂跌宕起伏。表弟正是被上半年那股“熱潮”和一個個中介發(fā)財故事所吸引，才選擇加入房產(chǎn)中介行業(yè)的：彼時坊間傳說稱，深圳*會賣房的一位售樓小姐2015年成交6個億，光傭金提成就收入900多萬，堪稱“吸金女王”……

但表弟可以說比較“點背”，剛剛畢業(yè)工作不久深圳樓市就逐漸陷入低迷，原因正是去年10月開始的那一輪樓市調(diào)控?！拔覐娜ツ晗奶烊胄械浆F(xiàn)在才賣了一套二手房，這還算不錯的，我的同學很多到現(xiàn)在根本沒賣過房?！北淼艿谋砬橛行┠兀骸敖衲攴孔痈y賣了，春節(jié)前那幾天店里的同事都早早回家了，我一個人看店，好幾天連個來咨詢的客人都沒有?！?/span>

表弟的切身感受從一些官方數(shù)據(jù)上也可看出端倪。深圳規(guī)土委網(wǎng)站的數(shù)據(jù)顯示，今年1月，整個深圳市福田區(qū)竟然僅成交了一套新房！

在親戚們眼里，表弟或許讀書成績只能算是一般，否則也不會僅僅考了個大專。但他的確很勤勞：在讀書期間，他做過汽車銷售學徒，還去飯店做過幫廚，完全沒有一般人對“深二代”的刻板印象。只是，因為連續(xù)幾個月沒有賣出去一套房，表弟已經(jīng)好幾個月只拿基本工資，甚至一度收到“辭退令”。親戚們勸他：你干點兒啥不行，非得賣房子？干別的賺錢少點也沒事，房產(chǎn)中介還是別做了吧！

但表弟一直在堅持。他的理由不容置疑：“堅持就是勝利”。他反復(fù)向我強調(diào)，只要努力，肯定會有成果。不過，這或許只是他應(yīng)付家人和親友們的說法，也許他自己也在思考，是否要開始新的生活。

大年初六，表弟獨自一人先開鋪，結(jié)束了自己的“寒假”。他說，有些中介店鋪春節(jié)假期長達16天，這“寒假”可夠長的。表弟的好幾位同事也在考慮年后是不是再回深圳，因為今年賣房的生意恐怕更難做。

無論如何，幾天后，數(shù)萬名地產(chǎn)中介又會浩浩蕩蕩地返回深圳，畢竟這里有他們的夢想。不管樓市如何調(diào)控，深圳樓市在眾多專家和投資者眼里的前景依然那么誘人，這里也仍然是房地產(chǎn)中介憧憬的天堂。

2017年的深圳樓市雖然有太多的不確定，樓市的“寒假”也不會那么快結(jié)束，但這里繼續(xù)歡迎敢拼敢闖的斗士。這也正是“表弟們”生活和工作的動力。

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