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7大購房技巧 還沒買房的趕緊把資料收入囊中
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:三亞房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 627 次
買房有技巧,不要以為你找到一套房光是價格合心意就夠了,選對房也是一門重要的學(xué)問。這里小編就給大家?guī)砹烁韶?,已?jīng)買房的來看看自己的房選正確了嗎?還沒買房的正好把這資料收入囊中!
一、層高是否達到標(biāo)準(zhǔn):
檢驗層高的方法很簡單,把尺子順著其中的兩堵墻的陰角測量,而且同時測量房內(nèi)多處地方,看是否達到合同標(biāo)準(zhǔn)即可。
二、墻壁是否滲水有裂痕:
驗收墻壁*好選擇交房前,下完大雨的天去檢查一下,之外還要檢查是否有裂縫。
三、廚衛(wèi)防水是否做好:
檢驗方法也很簡單,用水泥沙漿做一個坎兒堵住廁衛(wèi)的門口,拿一袋罩住排污水口,再加以捆實,然后在廁衛(wèi)放水,淺淺的就行了(約高2厘米)。*后約好樓下的業(yè)主在24 后查看其家?guī)l(wèi)的天花板即可。
四、水電是否通暢:
驗電線,除了看看是否通電外,主要是看電線是否符合國標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說,家里的電線不應(yīng)低于2.5平方,空調(diào)線更應(yīng)達到4平方。
五、管道排水是否順暢:
里所指的管道,是水污管道。猶其是陽臺之類的排污口,驗收時,預(yù)先拿一個盛水的器具,然后倒水進排水口。
六、門窗密封性是否正常:
一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看內(nèi)外的水平差度。會有這樣一種情況,陽臺的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的,這樣,就很難避免在大雨天雨水滲進的問題。
七、房內(nèi)地平是否有誤差:
量的方法也是挺簡單的。去五金店買一條小的透明水管,長度約為20米,然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個標(biāo)志,把水管的水位調(diào)至這個標(biāo)志高度,并找個人固定在這個位置,把水管的另一端移至離門口*遠(yuǎn)處的室內(nèi),看水管在該處的高度,再做一個標(biāo)志,然后用尺測量一下這個標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差.一般來說,如果差異在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范疇。
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