根據獨立國際房地產顧問機構萊坊(Knight Frank)對2015年季度~2016年季度全球房價的統(tǒng)計數據，新西蘭奧克蘭8月平均房價直逼100萬新西蘭元(約合497萬人民幣)，漲幅達到11%，成為了外媒眼里世界*狂熱的房地產市場。

  數據顯示，世界房價維持兩極分化趨勢，大部分歐洲地區(qū)、北美、中國和新西蘭房價上揚，部分亞洲地區(qū)和中東地區(qū)房價放緩。

  全球房價漲幅前十位 中國竟然未上榜！

  根據萊坊的數據，總體來說，2015年全球房價逐漸趨同。全球平均房價年增幅為4%，與前一年大致相同。

  在漲幅榜上，新西蘭房價的漲幅雖然次于土耳其位列，但若排除通貨膨脹的因素，新西蘭全國房價的年增長率就將達到11%，位列全球。加拿大房價漲幅為10%排在第三，在剛剛過去的三個月里，加拿大房價增速全球*快。

  與此同時，亞洲地區(qū)部分高溫房地產市場卻在快速冷卻。跌幅榜上，中國臺灣地區(qū)的房價跌幅超過9.4%，在排行榜中墊底。新加坡的房價同樣遭遇了滑鐵盧。而在國人眼里，已近瘋狂的中國房價，漲幅并未擠進前十，這算是一個好消息吧！

  房價下滑較快的還包括烏克蘭和摩洛哥，跌幅分別為9.2%和3.6%。此外，巴西的房價并沒有因為奧運會的召開而上升反而出現了下降。

  新西蘭房價每月漲10萬 中國投資者成奧克蘭房產主要買家之一

  新西蘭政府評估機構Quotable Value數據顯示，8月奧克蘭普通住宅的價格達到101萬新西蘭元，比年初增長15.9%，比2007年創(chuàng)下的前一峰值高出超過85%。房屋均價8月突破100萬新西蘭元，約合56萬英鎊，已超過倫敦的平均房價47萬英鎊。

  根據英國《衛(wèi)報》的數據，在新西蘭大約450萬總人口中，有四分之一左右來自海外，長期以來，來自英國和愛爾蘭的移民在其外來人口中占比*大。直到2013年，來自亞洲國家的移民數量超過英國和愛爾蘭，而中國投資者一直是奧克蘭房產的主要買家之一。

  城市房價漲幅溫哥華全球 上海 廣州第八

  萊坊亦對全球37個城市的房價進行了綜合追蹤，評估了房價漲跌幅。

  在2015年6月到2016年6月這段時間里，溫哥華以36.4%的年價格漲幅蟬聯，名上海22.5%的漲幅；第三名是南非城市開普敦，房價漲幅達到16.1%；加拿大大城市多倫多排位第四，漲幅12.6%；廣州和北京（樓盤）的房價漲幅分別達到8.8%和6.4%，排在第8和第11位。

　　在跌幅榜單中，香港房價過去一年的降幅達到8.4%，是37個城市中下降*多的。倫敦房價下降0.6%。

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