據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)統(tǒng)計，通過城市的商品住宅庫存規(guī)模及變化、企業(yè)購置土地面積規(guī)模及變化、商品房用地成交規(guī)模及變化、房屋新開工面積規(guī)模及變化等因素，對各城未來住宅供應(yīng)情況進了行對比研究。

  綜合市場需求、市場供應(yīng)、市場供求、房價偏離等4個一級指標(biāo)，報告*后得出綜合得分，根據(jù)該評分，得出的結(jié)果是，2016年下半年~2017年上半年，南昌、廣州、鄭州、杭州、寧波的買房風(fēng)險*小，這5大城市是*值得買房的。

  在市場供求關(guān)系方面，南昌、廣州、鄭州、杭州、寧波這5大城市排名較為靠后，主要是此類城市供應(yīng)規(guī)模不算太大，市場去化能力相對較強。供求基本平衡，當(dāng)然也有部分城市供不應(yīng)求，2016年房價比較強勢。

  而以上5大城市中，買房風(fēng)險*小的又是南昌

  而對于南昌等城市來說，房屋均價總體偏低，后續(xù)成長性也不錯，從實際情況看，目前購房者也比較認可此類城市的核心地段的投資。大體上此類投資的風(fēng)險會比較小，而且從后續(xù)情況看，也不排除會出現(xiàn)房價快速上漲的可能。

  買房是大事，希望，以上分析能給買房的朋友帶來好的幫助!

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