目前高昂的房?jī)r(jià)讓年輕人購(gòu)房吃力,每月繳存的公積金只能長(zhǎng)期處于“熟睡”狀態(tài),對(duì)此,“兩會(huì)”期間全國(guó)政協(xié)委員、北京市工商聯(lián)副會(huì)長(zhǎng)、錫華實(shí)業(yè)投資集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)張杰庭建議“年輕人頭次置業(yè)應(yīng)獲公積金補(bǔ)貼”。

　　記者了解到,目前濟(jì)南現(xiàn)有的住房公積金政策實(shí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策,即按照市民購(gòu)購(gòu)房屋是頭套房還是二套房來(lái)劃定公積金貸款的利率,頭套房5年以上利率較二套房低0.4個(gè)百分點(diǎn)。張杰庭認(rèn)為“不購(gòu)房不能提取公積金”是一線城市難以留住年輕人的一大原因。從濟(jì)南的實(shí)際情況看,剛畢業(yè)或參加工作的年輕人如果租房吃力可以提取公積金付房租。

　　按照目前濟(jì)南現(xiàn)行的公積金政策,如果購(gòu)房使用住房公積金貸款(住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金賬戶余額×15),貸款額度與公積金賬戶余額成正相關(guān)的關(guān)系。如果市民在租房期間,提取公積金賬戶的余額支付了部分房租,在使用公積金貸款的時(shí)候基數(shù)就會(huì)相應(yīng)減少,限制住房公積金貸款額度。

　　舉例說(shuō)明,假如單身市民小劉目前公積金賬戶為2萬(wàn)元,小劉購(gòu)房后使用公積金貸款的理論額度為30萬(wàn)元,但是按照規(guī)定單人繳存公積金的較高限額為25萬(wàn)元,因此小劉較終的公積金貸款額度為25萬(wàn)元。如果小劉提取5000元公積金余額付房租,則小劉公積金賬戶余額為1.5萬(wàn)元,小劉將來(lái)購(gòu)房后使用公積金貸款的貸款額度也將降低為22.5萬(wàn)元,相較于之前少了2.5萬(wàn)元。因此,有購(gòu)房需求的年輕人提取公積金付房租時(shí)要“三思而后行”。

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