記者2日從相關(guān)部門(mén)獲悉，海南省國(guó)土環(huán)境資源廳更名為海南省國(guó)土資源廳，該廳增加實(shí)施全省不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記管理職責(zé)。廳內(nèi)設(shè)12個(gè)處級(jí)職能機(jī)構(gòu)，其中設(shè)立地籍管理處(省不動(dòng)產(chǎn)登記局)。

　　跑一個(gè)部門(mén)辦完不動(dòng)產(chǎn)登記

　　不動(dòng)產(chǎn)登記的職責(zé)曾分布在多個(gè)部門(mén)，住建、國(guó)土、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等部門(mén)“各管一塊、各自為政”，其登記存在著碎片化現(xiàn)象，導(dǎo)致社會(huì)成本居高不下。2013年11月20日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議正式?jīng)Q定將分散在多個(gè)部門(mén)的不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合由國(guó)土資源部一個(gè)部門(mén)承擔(dān)。

　　據(jù)了解，今年以來(lái)，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作進(jìn)程明顯提速。3月，不動(dòng)產(chǎn)登記工作榜部際聯(lián)席會(huì)議召開(kāi)；4月，國(guó)土部成立不動(dòng)產(chǎn)登記工作領(lǐng)導(dǎo)小組；5月，不動(dòng)產(chǎn)登記局正式掛牌；8月，不動(dòng)產(chǎn)登記局“三定方案”印發(fā)；11月，中國(guó)土地礦產(chǎn)法律事務(wù)更名為國(guó)土資源部不動(dòng)產(chǎn)登記，承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)政策、業(yè)務(wù)、技術(shù)等方面的支撐工作。

　　記者了解到，我省國(guó)土部門(mén)內(nèi)部已經(jīng)成立前期調(diào)研工作小組，前期調(diào)研工作初步完成。對(duì)涉及土地、房屋、草原、林地、海域等相關(guān)各部門(mén)進(jìn)行權(quán)力集中，基本做到登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊(cè)、登記依據(jù)和信息平臺(tái)的“4個(gè)統(tǒng)一”。既簡(jiǎn)化辦事流程，又可減少行政審批程序。

　　省國(guó)土部門(mén)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今后辦理不動(dòng)產(chǎn)手續(xù)，老百姓更方便。市民辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，只用跑一個(gè)部門(mén)，一次前往就可以辦理多個(gè)證明或者證件。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息化管理基礎(chǔ)平臺(tái)建成后，將實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。

　　據(jù)了解，在層面快速推進(jìn)的同時(shí)，各地不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作也在緊鑼密鼓地進(jìn)行。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，包括海南在內(nèi)，中國(guó)啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記相關(guān)工作的省份已達(dá)到27個(gè)。

　　海南已設(shè)不動(dòng)產(chǎn)登記局

　　根據(jù)中共、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的海南省人民政府職能轉(zhuǎn)變和機(jī)構(gòu)改革方案，將海南省國(guó)土環(huán)境資源廳更名為海南省國(guó)土資源廳，為主管全省土地和礦產(chǎn)資源工作的省人民政府組成部門(mén)。記者了解到，更名后的海南省國(guó)土資源廳職責(zé)調(diào)整，增加實(shí)施全省不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記管理職責(zé)。其主要職責(zé)包括擬訂全省不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記管理實(shí)施辦法，推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。

　　省國(guó)土資源廳內(nèi)設(shè)12個(gè)處級(jí)職能機(jī)構(gòu)，其中地籍管理處(省不動(dòng)產(chǎn)登記局)，主要職能是擬訂全省地籍管理辦法和地籍管理技術(shù)規(guī)范；組織實(shí)施全省土地確權(quán)重大專項(xiàng)工作及相關(guān)權(quán)屬管理工作；組織開(kāi)展全省土地資源調(diào)查、土地動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)、土地變更調(diào)查和土地統(tǒng)計(jì)工作；指導(dǎo)、協(xié)調(diào)全省各類土地登記資料的整理、共享和匯交管理；承辦并組織調(diào)處重大土地權(quán)屬爭(zhēng)議；指導(dǎo)市縣地籍工作；擬訂不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)施辦法，組織實(shí)施全省不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作；提供省內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷服務(wù)，依法協(xié)調(diào)、裁決征地補(bǔ)償爭(zhēng)議。

　　對(duì)于有媒體稱不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記管理將成為反腐的一大利器。專家認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記管理一定程度上推動(dòng)反腐反貪更加高效，房地產(chǎn)調(diào)控會(huì)更加有的放矢。對(duì)老百姓的合法財(cái)產(chǎn)也是一種明確的保護(hù)，不動(dòng)產(chǎn)只有確權(quán)、公認(rèn)之后，轉(zhuǎn)讓、交易、流通也才有可能得到公平、合理的價(jià)格。不動(dòng)產(chǎn)登記制會(huì)不會(huì)帶動(dòng)房?jī)r(jià)大幅下降？專家認(rèn)為，影響房?jī)r(jià)較主要的是市場(chǎng)供求關(guān)系，還有稅收法律、國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)走向等，目前談對(duì)房?jī)r(jià)的影響為時(shí)過(guò)早。

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