進(jìn)入10月，北方天氣逐漸轉(zhuǎn)涼，“候鳥(niǎo)”老人開(kāi)始南下，海口、三亞等地的“銀發(fā)族”成為一道新的城市風(fēng)景線。“候鳥(niǎo)”老人多了，“候鳥(niǎo)”市場(chǎng)也開(kāi)始升溫，與往年租房等市場(chǎng)火熱不同，今年三亞一些旅行社瞄準(zhǔn)細(xì)分市場(chǎng)，分享“養(yǎng)老型過(guò)冬”市場(chǎng)的蛋糕。

　　養(yǎng)老型產(chǎn)品瞄準(zhǔn)細(xì)分市場(chǎng)

　　今年1—3月，雙人標(biāo)準(zhǔn)間2800元/月/床位，4—12月則2500元/月/床位，連住6個(gè)月按2200元/月/床位收費(fèi)，產(chǎn)品除了涵蓋住宿，還包括一日三餐及日常體檢……目前，類似這樣針對(duì)“候鳥(niǎo)”的產(chǎn)品，已開(kāi)始占據(jù)三亞一些旅行社的重要推廣目錄中。

　　“現(xiàn)在租房，一般都是半年起租，而‘候鳥(niǎo)’呆在海南以3個(gè)月居多，很難租到心儀的房子。對(duì)于一些失去伴侶的‘候鳥(niǎo)’而言，單獨(dú)租房，費(fèi)用太高。”三亞赤道旅行社總經(jīng)理張玉程認(rèn)為，目前一些旅行社開(kāi)發(fā)的“養(yǎng)老型過(guò)冬產(chǎn)品”針對(duì)性強(qiáng)，雙人間的設(shè)置有效減輕了單身“候鳥(niǎo)”的經(jīng)濟(jì)壓力，也便于老人間相互照料，衛(wèi)生員、體檢等項(xiàng)目的配置，能很好地分擔(dān)子女照顧老人的孝心。

　　記者走進(jìn)一家位于三亞灣的養(yǎng)老公寓里，健身室、棋牌室、閱覽室等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，兩人間的住房，干凈整潔。

　　“旅行社介入這個(gè)市場(chǎng)，剛開(kāi)始是因?yàn)橐恍┍狈娇蛻舻淖稍儯珗?bào)價(jià)太高。而后一些物業(yè)持有人開(kāi)始主動(dòng)經(jīng)營(yíng)這個(gè)市場(chǎng)，旅行社也慢慢介入，將住宿、餐飲、度假等打包成產(chǎn)品，此類產(chǎn)品比較受東北、西南等地的‘候鳥(niǎo)’及其兒女的青睞。”張玉程說(shuō)。

　　目前，我省一些正在推廣的“養(yǎng)老型產(chǎn)品”，無(wú)論是不斷完善棋牌室等度假公寓配套設(shè)施建設(shè)，提供看護(hù)、基本醫(yī)療等配套服務(wù)，還是將“一日游”、“兩日游”度假產(chǎn)品以優(yōu)惠價(jià)格打包銷售給“候鳥(niǎo)”群體，針對(duì)“候鳥(niǎo)”市場(chǎng)的吃、住、行、游、購(gòu)?qiáng)实?ldquo;一站式”服務(wù)產(chǎn)品，都已逐漸在市場(chǎng)中顯露頭角。

　　“候鳥(niǎo)”資源盤(pán)活中低端酒店

　　隨著旅游業(yè)的快速發(fā)展，海南的酒店數(shù)也在不斷增長(zhǎng)。截至目前，三亞全市的旅游飯店客房數(shù)量同比增長(zhǎng)1.2%。入住率方面，今年上半年，三亞全市旅游飯店客房平均出租率達(dá)到60.3%，但如果細(xì)分到酒店類型，矛盾凸顯。以今年國(guó)慶黃金周為例，三亞四酒店平均出租率為62.19%，三及以下酒店為60.12%，10月2-4日，亞龍灣、海棠灣各高端酒店開(kāi)房率均接近或達(dá)到100%。

　　三亞市旅游委主任周春華表示，這主要是因?yàn)橐陨⒖蜑橹鞯亩燃傩忘S金周旅游模式日漸成為趨勢(shì)，尤其是家庭出游的比例上升；高酒店推出形式多樣、內(nèi)容豐富的兒童活動(dòng)和餐飲套餐，滿足“酒窩”族的需求。

　　對(duì)此，省旅游協(xié)會(huì)旅游飯店分會(huì)會(huì)長(zhǎng)張會(huì)發(fā)認(rèn)為：“目前酒店應(yīng)研究新的產(chǎn)品，在大眾化的度假需求方面多研究，多開(kāi)拓。”

　　“中低端特色不明顯的酒店或公寓要想突圍，得從細(xì)分市場(chǎng)上下功夫，讓養(yǎng)老型過(guò)冬產(chǎn)品有效地將中低端酒店或公寓盤(pán)活，迎合市場(chǎng)需要。”張玉程說(shuō)。

　　海南旅游研究所所長(zhǎng)楊哲昆表示，“候鳥(niǎo)”度假市場(chǎng)非?？简?yàn)一個(gè)地區(qū)的綜合服務(wù)能力，需要產(chǎn)品、安全、醫(yī)療、養(yǎng)生等服務(wù)的配套，是一種立體消費(fèi)。海南旅游完全可以借助發(fā)展該市場(chǎng)，提升整個(gè)社會(huì)的綜合素質(zhì)和服務(wù)能力。

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