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正德人壽或遭輪徹查 投資性房地產(chǎn)估值整頓初啟

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道  閱讀 656 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  正德人壽因虛增實(shí)際資本而遭保監(jiān)會(huì)暫停新業(yè)務(wù)、新設(shè)機(jī)構(gòu)、新投資后,其在投資性房地產(chǎn)上的激進(jìn)估值也正在被監(jiān)管逐一核查。這意味著,如果正德人壽被查出利用公允價(jià)值發(fā)虛增其投資性房地產(chǎn)價(jià)值來(lái)提高其償付能力,將遭遇輪行政處罰。

  而在此次保險(xiǎn)公司投資性房地產(chǎn)估值整頓中,21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者少有獲悉正德人壽確實(shí)因?yàn)閷?duì)成本11億的土地使用權(quán)投資,不到1年內(nèi)估值浮盈17億,是12家采用公允價(jià)值法的壽險(xiǎn)公司“估值較激進(jìn)的一家”。

  6月12日,21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者從權(quán)威渠道處獲知,6日下發(fā)的監(jiān)管函與這次針對(duì)投資性房地產(chǎn)投資并無(wú)關(guān)系。“是兩碼事,對(duì)正德人壽的現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)生在2013年10月底,當(dāng)時(shí)我們就通過其記賬憑證發(fā)現(xiàn)有虛增資本提高償付能力充足率的行為,但由于從檢查到調(diào)查取證再到會(huì)里內(nèi)部多部門協(xié)調(diào)較后簽發(fā)監(jiān)管函,需要這么長(zhǎng)的流程走。”當(dāng)日,一位保監(jiān)會(huì)內(nèi)部人士對(duì)本報(bào)記者透露。

  本報(bào)獲得一組針對(duì)正德人壽具體虛報(bào)資本的數(shù)據(jù)顯示:2011年、2012年正德人壽分別收到7億和5.8億的基礎(chǔ)建設(shè)補(bǔ)貼資金,按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則相關(guān)規(guī)定與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)貼不得計(jì)入當(dāng)期損益而應(yīng)計(jì)入遞延收益,但公司違規(guī)將其全額計(jì)入收入這部分虛增資本12.8億,此外,賬齡超過12月的其他應(yīng)收款為非認(rèn)可資產(chǎn),但正德將該部分資產(chǎn)約15.3億,按照80%的比例計(jì)入其認(rèn)可資產(chǎn)。所以扣除違規(guī)認(rèn)可的資產(chǎn)后,該公司2014年1季度末的實(shí)際資本為-8.0844億元,償付能力充足率為-87.08%,屬于償付能力不足類公司。

  保監(jiān)會(huì)要求正德人壽在本月31日前恢復(fù)償付能力,否則將采取進(jìn)一步監(jiān)管措施。“針對(duì)投資性房地產(chǎn)的逐項(xiàng)核查工作才剛剛開始,正德如果在這上面也存在虛增估值問題,那么根據(jù)實(shí)際情況確定是否對(duì)以前各期償付能力報(bào)告進(jìn)行追溯重述。”上述監(jiān)管人士稱。

  亟待資本輸血

  提高保險(xiǎn)公司償付能力常見方法有三種:股東注資、發(fā)行次級(jí)債和利用再保減少資本占用。多位接近正德人壽人士分析稱,在半個(gè)月之內(nèi)找到股東注資希望不大。這或與不久前正德人壽免去杉杉集團(tuán)創(chuàng)始人鄭永剛正德人壽頭席運(yùn)營(yíng)官、總裁和黨委副書記職務(wù)有關(guān)。而杉杉集團(tuán),正是正德人壽股東之一寧波市鄞州鴻發(fā)實(shí)業(yè)有限公司的控股股東。

  正德人壽成立于2006年11月6日,注冊(cè)資本20億元,注冊(cè)地在北京。正德人壽官網(wǎng)的公開信息顯示,正德人壽目前有5個(gè)股東,分別為美好控股集團(tuán)、寧波市鄞州鴻發(fā)實(shí)業(yè)有限公司、福州天策實(shí)業(yè)有限公司、福建偉杰投資有限公司、浙江波威控股有限公司,各持有正德人壽20%的股權(quán)。

  “不久前免去鄭永剛職務(wù)公告原因是沒交黨費(fèi),很難讓人信服。但現(xiàn)在鄭與正德的關(guān)系非常僵,短期內(nèi)要注資,不太有希望。”上述人士分析稱。

  而正德人壽在2010年時(shí),已向機(jī)構(gòu)投資者定向發(fā)過一次債務(wù)期限為10年的2.5億的次級(jí)債。業(yè)內(nèi)人士分析再發(fā)次級(jí)債流程較長(zhǎng),半個(gè)月時(shí)間難以實(shí)現(xiàn)。利用再?;蛟S是比較快速有效解決償付能力充足率的一種方式。

  正德人壽接到監(jiān)管函后,對(duì)可能造成的集中退保風(fēng)險(xiǎn)表示擔(dān)憂,同時(shí)停止開展新業(yè)務(wù)的處罰將導(dǎo)致公司現(xiàn)金流收入大幅下滑,僅靠續(xù)期業(yè)務(wù)維持收入。

  償付能力監(jiān)管將更嚴(yán)格

  保監(jiān)會(huì)上述人士表示,對(duì)正德的查處是經(jīng)過償付能力委員會(huì)制度化、程序化操作做出的決定,且公開透明,“并非針對(duì)哪一家公司”。

  面對(duì)正德?lián)目赡茉庥龅募型吮oL(fēng)險(xiǎn),一位監(jiān)管內(nèi)部人士分析稱如果真成為較后一根稻草,較差還有保險(xiǎn)保障基金接管,并不會(huì)造成系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。

  監(jiān)管對(duì)償付能力查處確實(shí)有逐漸嚴(yán)格的趨勢(shì)。這與保監(jiān)會(huì)推動(dòng)行業(yè)市場(chǎng)化改革,退出機(jī)制研究探索有一定邏輯關(guān)聯(lián),并且為償付能力監(jiān)管轉(zhuǎn)型在逐漸鋪路。

  回顧壽險(xiǎn)償付能力監(jiān)管的發(fā)展,可以清楚地看到兩條主線:一是償付能力監(jiān)管制度建設(shè);二是償付能力監(jiān)管執(zhí)行。制度建設(shè)方面為償一代、償二代的制度建設(shè);監(jiān)管執(zhí)行方面,也經(jīng)歷了從無(wú)到有,不斷完善、升級(jí)的過程。

  上述人士回顧從保監(jiān)會(huì)成立至今,償付能力監(jiān)管執(zhí)行大致可以分為幾個(gè)階段:

  2003年,保監(jiān)會(huì)頒布了《保險(xiǎn)公司償付能力額度及監(jiān)管指標(biāo)管理規(guī)定》。2004年,保監(jiān)會(huì)對(duì)償付能力不足的3家公司發(fā)出了監(jiān)管意見書,對(duì)連續(xù)3年償付能力不足的新華人壽采取了暫停批設(shè)分支機(jī)構(gòu)的措施。這是償付能力監(jiān)管執(zhí)行實(shí)質(zhì)性啟動(dòng)的標(biāo)志。

  2007年保監(jiān)會(huì)正式成立了償付能力監(jiān)管委員會(huì),監(jiān)管執(zhí)行常態(tài)化。這一階段的監(jiān)管措施仍以暫停增設(shè)分支機(jī)構(gòu)為主,但對(duì)于部分償付能力風(fēng)險(xiǎn)嚴(yán)重的公司,保監(jiān)會(huì)也在探索采取有針對(duì)性的監(jiān)管措施。例如2008年,保監(jiān)會(huì)針對(duì)人保健康險(xiǎn)公司償付能力不足的情況,對(duì)其采取了暫停5省(市)全能險(xiǎn)業(yè)務(wù)、限制向高管發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)性薪酬的監(jiān)管措施,也取得了積極的成果。從2013年至今,監(jiān)管執(zhí)行開始制度化、透明化。隨著費(fèi)率市場(chǎng)化改革的不斷深入和保險(xiǎn)資金運(yùn)用渠道的不斷開放,“放開前端”,將定價(jià)權(quán)、資產(chǎn)配置權(quán)交給市場(chǎng)主體已成為行業(yè)和監(jiān)管的共識(shí),是不可逆轉(zhuǎn)的趨勢(shì)。改革是兩條腿走路,“放開前端”這條腿邁得越大,“管住后端”這條腿越要緊緊跟上。因此,強(qiáng)化后端的準(zhǔn)備金和償付能力監(jiān)管、加大償付能力監(jiān)管的執(zhí)行力度就成為監(jiān)管的必然選擇。

  據(jù)本報(bào)記者統(tǒng)計(jì),從2013年至今,除正德人壽外,還有2家壽險(xiǎn)公司因?yàn)閮敻赌芰Σ蛔愣槐1O(jiān)會(huì)責(zé)令停止開展新業(yè)務(wù):

  2013年3月,針對(duì)幸福人壽償付能力不足的情況,保監(jiān)會(huì)于3月8日對(duì)幸福人壽下達(dá)了自3月20日起停止開展新業(yè)務(wù)、暫停增設(shè)分支機(jī)構(gòu)2項(xiàng)監(jiān)管措施。監(jiān)管措施施行1個(gè)月后,幸福人壽完成8.84億增資,償付能力重新達(dá)標(biāo),保監(jiān)會(huì)依法解除了對(duì)幸福人壽采取的監(jiān)管措施。

  2014年3月,針對(duì)信泰人壽償付能力不足的情況,保監(jiān)會(huì)于3月11日下達(dá)了監(jiān)管函對(duì)信泰人壽采取了自3月17日起暫停新業(yè)務(wù)的監(jiān)管措施。

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