購房除了考慮區(qū)域、配套,戶型也很重要。對于手頭緊張的剛需一族來說,購個小戶型是不錯的選擇,但是業(yè)內(nèi)人士建議,在選擇小戶型的時(shí)候,較好挑大、小戶型都有的社區(qū),盡量不要選擇全部都是小戶型的社區(qū)。

　　老家臨沂的劉坤打算在明年結(jié)婚,選購一套合適的婚房成為小兩口周末休息時(shí)間的主要任務(wù)。小兩口工作不久,靠著兩人的這點(diǎn)積蓄,連頭付都湊不齊,需要父母支援并且到銀行貸款才能購房。而且除了購房的頭付款外,還要適當(dāng)留出裝修費(fèi)用等。所以兩人盤算著購購一套小戶型的房子。

　　像劉坤小兩口一樣,對于資金并不寬裕的剛需一族來說,中小戶型是他們購房時(shí)的頭選。“作為準(zhǔn)婚族,大多數(shù)人為80后,基于自身經(jīng)濟(jì)等客觀因素,90平方米左右的中小戶型更受他們青睞,其中很多人可承受婚房總價(jià)范圍都在100萬以內(nèi)。”萊山區(qū)一家房產(chǎn)中介經(jīng)理魏先生介紹稱。

　　記者走訪了多家中介門店,發(fā)現(xiàn)小戶型的房源尤其受到剛需族的青睞,多家中介稱,只要有小戶型的房源一出來,很快就被購走了。
　　小戶型受剛需族青睞,業(yè)內(nèi)人士建議稱,在選擇小戶型的時(shí)候,較好挑大、小戶型都有的社區(qū)。

　　在購購小戶型房子時(shí)還要注意,“小戶型”不完全等于“小面積”,90平方米以下的“中小戶型”,可并不一定意味著戶型面積就要小。一般來說,“小面積”主要是以產(chǎn)品面積為賣點(diǎn),對它的使用功能沒有嚴(yán)格限制,比如酒店式公寓,而“小戶型”則仍要求保持住宅使用功能的完整性,對不同的功能空間還是有一定的面積范圍要求的,并不是一味求小。

　　同時(shí),要選擇一套好的小戶型,單看一張戶型設(shè)計(jì)圖是不夠的。對戶型圖不熟悉的人,經(jīng)常是看不出什么問題,所以在判定一個戶型是不是實(shí)用,除了一些常規(guī)數(shù)據(jù)外,也可以把自己的生活帶入戶型中進(jìn)行模擬?？磻粜蛨D的時(shí)候想想自己生活的過程和細(xì)節(jié),再把這些細(xì)節(jié)放到這套房子里去,很多缺點(diǎn)或優(yōu)點(diǎn)就能顯現(xiàn)出來了。對于資金不寬裕的剛需購房者來說,一定要進(jìn)行實(shí)地考察,有樣板間的有一個看一個,切勿“紙上談兵”。

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