部分商品房辦證難是困擾海南房地產(chǎn)市場(chǎng)多年的歷史問(wèn)題。記者從海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，目前海南正加快處置力度，有望在今年底完成歷史的商品房發(fā)證工作。

　　2006年至2009年間，海南有些開(kāi)發(fā)企業(yè)違規(guī)建設(shè)、違規(guī)銷售、拖欠或規(guī)避國(guó)家稅費(fèi)、拖欠土地出讓金或貸款、不履行法定義務(wù)，導(dǎo)致購(gòu)房者長(zhǎng)期無(wú)法取得房屋所有權(quán)證，造成部分房屋辦證難的歷史問(wèn)題。

　　為解決這一歷史問(wèn)題，2013年12月20日，海南省政府辦公廳出臺(tái)了《關(guān)于加快解決商品房登記歷史問(wèn)題的通知》。海南省住建廳督促各市縣對(duì)商品房登記歷史問(wèn)題進(jìn)行摸底分類，制訂工作方案和實(shí)施細(xì)則，積極解決歷史問(wèn)題，化解社會(huì)矛盾，同時(shí)要求各市縣每月報(bào)歷史問(wèn)題商品房發(fā)證進(jìn)展情況。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至6月初，海南省共受理55851戶，面積615萬(wàn)余平方米，已發(fā)證24022戶，面積300萬(wàn)平方米。其中海口市受理45036戶，已發(fā)證21311戶；三亞市受理5427戶，已發(fā)證444戶。目前，臨高等六縣已完成清查工作，不存在商品房登記問(wèn)題。

　　海南省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步海南將繼續(xù)加大處置力度，爭(zhēng)取在2014年底完成歷史問(wèn)題商品房發(fā)證工作。

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