記者今天從市國(guó)土資源局了解到，我市今年第10號(hào)、第11號(hào)公告拍賣出讓活動(dòng)，近日在省公共資源交易服務(wù)土地交易廳舉行。此次拍賣出讓采取“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”的方式進(jìn)行，濱涯路南側(cè)一住宅地成交價(jià)約每畝270萬(wàn)元。

　　當(dāng)日頭先拍賣出讓的地塊位于濱涯路南側(cè)，用地面積為19966.35平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年期為70年，該地的用地性質(zhì)為二類居住用地。另一拍賣出讓地塊位于金牛路西側(cè)，土地面積為11287.17平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年期為70年，該地的用地性質(zhì)為商住用地。上述兩地塊的拍賣起叫價(jià)分別為人民幣4057.29元/平方米和4522元/平方米。較終，?？谑谐鞘薪ㄔO(shè)發(fā)展有限公司分別以總價(jià)人民幣8102萬(wàn)元和5105萬(wàn)元成功競(jìng)得。

　　記者同時(shí)從省國(guó)土資源廳獲悉，目前全省規(guī)劃省級(jí)儲(chǔ)備土地面積10萬(wàn)畝，已收儲(chǔ)省級(jí)儲(chǔ)備土地4232畝（實(shí)物儲(chǔ)備），實(shí)施供應(yīng)1506畝，實(shí)現(xiàn)凈收益21.84億元。全年完成1萬(wàn)畝以上省級(jí)儲(chǔ)備土地的征收入庫(kù)，完成約700畝以上省級(jí)儲(chǔ)備土地出讓，實(shí)現(xiàn)土地出讓收益6億元—8億元。

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　　限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)，即在土地出讓之前的限制條件中，就約定了入市的價(jià)格，開(kāi)發(fā)企業(yè)根據(jù)自己成本和合理利潤(rùn)競(jìng)爭(zhēng)土地價(jià)格。相比其他土地出讓方式，這種出讓方式，不僅可以限制出讓價(jià)格，也不可能出現(xiàn)高溢價(jià)土地。對(duì)商品房住宅銷售市場(chǎng)以及土地市場(chǎng)都有明顯的調(diào)整作用。

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